ニュース系
VIP系
厳選ピックアップ
見逃せない2chまとめ
1: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:39:31.21 ID:7U7LVY940
やろかな
2: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:39:47.09 ID:QljPigb80
ええで
4: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:40:34.80 ID:7U7LVY940
>>2
ちかばのわんるーむまんしょん
そのきんぺん人少なかった、これやばい？
8: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:42:55.41 ID:QljPigb80
>>4
ヤバくない、さっさと契約しろ取られるぞ
9: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:44:12.22 ID:7U7LVY940
>>8
頭金ゼロで投資として3000万借金して契約しようと思ってる
毎月プラスに落ち着くらしい
11: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:44:59.78 ID:QljPigb80
>>9
勝ち組やんおめでとう
15: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:46:09.72 ID:7U7LVY940
>>11
だろ
3: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:40:30.05 ID:Z1IBtGK0M
やってみりゃいい
5: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:41:36.61 ID:bnkvaJtI0
ワンルームはなあ
底辺しか寄ってこないからなあ
6: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:42:22.82 ID:7U7LVY940
>>5
でもとりっぱぐれなさそう
7: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:42:38.80 ID:DkYBbN2a0
何十年もその物件しか持てない時点でリスクの塊
10: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:44:34.30 ID:usph2XqH0
住宅ローンでは借りれないから事業用か投資用ローンで若干金利高くなるで
13: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:45:18.12 ID:7U7LVY940
>>10
変動なら安くね？
12: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:45:08.90 ID:I4gymbHY0
素人が安易に手を出すのはやめとけ
16: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:46:19.30 ID:7U7LVY940
>>12
ちょっと勉強した
14: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:45:57.33 ID:usph2XqH0
何年で借りるつもりや？
17: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:46:24.96 ID:7U7LVY940
>>14
35
19: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:47:33.12 ID:usph2XqH0
>>17
だいたい2%だとして月々10万くらいかな
20: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:48:01.91 ID:7U7LVY940
>>19
たかすぎる
てがだせんそれなら
29: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:51:45.07 ID:usph2XqH0
>>20
あと融資事務手数料と抵当権設定登記費用で3000万の物件なら150万くらい諸費用必要や
30: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:52:15.96 ID:7U7LVY940
>>29
たけえ
33: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:53:49.02 ID:usph2XqH0
>>30
仲介業者から投資用不動産買うなら不動産屋に物件価格3%＋6万円の仲介手数料必要や
更に100万くらいかな
35: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:54:22.06 ID:7U7LVY940
>>33
こわすぎるな
21: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:48:15.81 ID:NnZZfEGX0
株が年３％の９０万として
それより儲かるもんなんか？
23: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:49:04.39 ID:7U7LVY940
>>21
わからん
22: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:48:43.18 ID:I4gymbHY0
まず集合住宅ってのは住む人間にとって素晴らしい物件と投資者にとって素晴らしい物件の違いがある
両者は重なることもあるが食い違うことも多い
たとえばなんでバストイレ一緒で狭い物件なんてあるのかって思うやん
あれはああいう作りにすると部屋数を増やせて利益率を高められるからみたいな目論見があるからや
んでそんなとこに投資してもよほど他の条件がよくない限り人来ない
素人は甘言につられてそういう住人のこと考えてない(考えてないから人が来ない)物件を買わされるのがオチや
24: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:49:18.75 ID:GkeiVp7n0
人口減少するのに不動産投資はヤバいやろ。単純に住む人が少なくなる
27: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:50:49.58 ID:vfXo8uPK0
>>24
都心の方なら人増え続けてるんちゃう
マンション買うなら東京23区内がマストかね
25: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:49:50.54 ID:AwNL2WRqM
YouTubeでワンルーム投資で検索かけて再生数の高い動画見てみてから考えるとええで
26: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:50:42.52 ID:RLb40wWpH
23区内にしろ
28: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:51:20.42 ID:NnZZfEGX0
なんかリスクがあるだけな気がしてくるな
31: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:52:56.23 ID:7U7LVY940
こわくてふるふるえる
32: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:53:06.82 ID:LAVktTXA0
1ldkの方が人気あるぞ
34: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:54:18.56 ID:wYfWyULG0
ワンルームマンション投資の話聞くだけで５万みたいなやつで話聞いたのに個人情報だけとられて難癖つけられて５万は貰えなかったわ
38: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:55:22.42 ID:qfh8Vf1Nr
>>34
源泉徴収票とか持っていった？
36: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:54:43.55 ID:I4gymbHY0
ワイが思う基準として「1人暮らしするとしたら自分が住みたくなるようなランクの物件」じゃなきゃ無意味やな
37: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:55:18.09 ID:R9B0Ij8D0
ワンルームマンション投資とかリスクしかないやろ。
まずお前誰から誘われとんや？
39: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:55:59.12 ID:7U7LVY940
>>37
副業で調べてそういう投資あるの知った
40: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:57:25.64 ID:Q4kF2q3+0
銀行や不動産屋のいうこと信じるな
買うのは簡単やが売る時地獄やぞ
41: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:58:09.45 ID:V3aXqT9sd
資金ないクセにレバレッジかけるのは危険だろ
3000万手元にあるなら買っていいけど
43: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:58:49.64 ID:7U7LVY940
>>41
でも低金利で借りれるしかねもちになれそう
47: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 23:01:20.66 ID:V3aXqT9sd
>>43
投資にはリターンもあるがリスクもある
それも想定してなお買いたいなら買え
答えなんか無い
42: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:58:26.65 ID:qfh8Vf1Nr
ワイのおすすめはバイク専用ガレージや
1個30万くらいであるから10個並べて300万と土地代で初期費用抑える
44: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:59:34.11 ID:NnZZfEGX0
実物扱うのはやっぱリスクあるよな
管理すんのに業者に手数料払うんだろうし
どうせそれ目当てだろう感がある
45: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 22:59:44.84 ID:szEjz0K+0
失敗しても自分で住めばええだけやし気にせんでいったれ😁
46: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2023/05/28(日) 23:00:43.83 ID:a63lT6Pzd
金借りて投資は理論上有りでもやばい予感しかしない
この記事が気に入ったら
いいね！しよう
いいね！しよう
最新情報をお届けします
本日注目の話題！
コメント一覧
※ 1.
私は名無しさん
2023年05月29日 23:29 ID:6by7Q7hv0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
土地や貴金属はいくら時間がたっても劣化しない。企業の株は企業が成長すれば値上がりする。
でもマンションとか自動車ってのは「物理的な製品、物」だから必ず劣化して価値が下がる。
プレミア価値とか一時的な値動きで儲けることは出来るけど、原理原則として値下がりするものを投資対象に選ぶのは素人には危険。
※ 2.
私は名無しさん
2023年05月29日 23:37 ID:MzMcShP10 ※このコメントに返信する※
(e/d)
不動産は買った瞬間からあとは値下りし続けるだけよ
築年数経って値上がりする賃貸マンションなんて聞いた事がない。
リフォームしてさえだぞ
※ 3.
私は名無しさん
2023年05月30日 06:55 ID:zqzuPF5P0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
ちょっと勉強したねえ…
なら３０００万のワンルームってだけでヤベーってなるはずだがｗ
※ 4.
私は名無しさん
2023年05月30日 13:16 ID:S.GoRQ.B0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
理論上は儲かるでも、家賃払わない立ち退きにも応じない挙句の果てに〇しに来るようなやべーやつに住まわれたらどうするんだよ？
※ 5.
私は名無しさん
2023年05月30日 16:49 ID:7EBtgulj0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
値上がりする物件て一等地の高級マンションぐらいだろ
その辺の団地みたいな物件は古くなったら安くなるだけ
コメント投稿
芸能・ニュース
VIP・その他
厳選ピックアップ
見逃せない2chまとめ
今週の人気記事
Twitter
逆リンク
逆リンクは表示させてると、重いのでリンクだけ置いています。
感謝！サイト様
アンテナ
記事紹介系
ニュース系
VIP系+その他
芸能系
スペシャル感謝！
ブログパーツ
