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敷金礼金 ←これって絶対返ってこないよな

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1: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:24:26.31 ID:DOoPPL0m0.net
だから好きなだけ汚すンゴwwwwwwwww

引用元: 敷金礼金 ←これって絶対返ってこないよな


2: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:25:07.93 ID:iNqHUODK0.net
礼金は帰ってこないやろ
敷金は普通に使ってたら満額帰ってくるで

150: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:56:31.36 ID:NpXHoFQYM.net
>>2
帰ってこなかったで

3: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:25:34.49 ID:jnklXeCj0.net
敷金は半分以上返ってくるで
10年住んでたけど

4: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:25:58.31 ID:zY2zMuBX0.net
あーこれ敷金じゃ間に合わないねえ(ニッコリ)

5: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:26:22.12 ID:Z1RGwdc40.net
くるぞ

6: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:26:24.09 ID:jp2bB7j10.net
返る前提なのがおかしい

7: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:26:41.29 ID:2k91yJUv0.net
契約時「敷金は返ってきますので」

退去時「綺麗にしてますね。とりあえず、敷金分をハウスクリーニング代で相殺します」

詐欺ばっかやん不動産業なんて

9: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:27:20.50 ID:iIYP6xWl0.net
>>7
ほんとこれ

13: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:28:19.11 ID:L24Wiy5Fr.net
>>7
いや綺麗に使っててもハウスクリーニングはするやろ
綺麗に使ってないっていうのは加えてふすまや扉の交換、壁紙の貼り直しとかもせなあかん部屋やで

8: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:27:00.92 ID:boIdFj330.net
礼金はゴネればある程度返って来る
家主とか有能な弁護士が知り合いにいると便利

18: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:30:23.53 ID:957BZNx30.net
>>8
敷金と礼金の違いわかってる?

15: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:29:11.66 ID:ox7T6GtoK.net
今はペットでも飼ってない限り満額返ってくるやろ

182: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 19:01:04.58 ID:8CGk02Eor.net
>>15
ペット飼ってたら敷金倍が基本やろ

19: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:31:36.04 ID:2zfF9cOc0.net
壁紙ヤニだらけ、エアコンもヤニだらけ、浴室の換気扇壊れた、風呂水アカだらけ
追加で金取られると思ったけど何もなかったわ

23: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:33:52.80 ID:C1xwmd/e0.net
>>19
ハウスクリーニングって坪あたりいくらって計算やからな
ヤニだらけの部屋の壁って無茶苦茶汚いけど、その分掃除終わった後白さがヤバくて面白いで

27: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:35:03.34 ID:OQrVyzPJM.net
保証会社必須のほうがムカつくわ
あれって公務員や大企業の社員でも入らなあかんのか?

107: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:47:45.81 ID:exg90ix+0.net
>>27
専用の寮や住宅がある模様

30: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:35:54.70 ID:L3Ha95dq0.net
ワイの家100万敷金払ったけどかえってこんから裁判やで

33: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:36:19.11 ID:OQrVyzPJM.net
>>30
どんな家住んでるんや…

56: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:40:01.52 ID:L3Ha95dq0.net
>>33
昔は敷金高かったらしいからそのせいらしいで

37: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:37:07.37 ID:+h5KvTPx+.net
敷金礼金って響きがサインコサインと同じだよな
タンジェント枠は何になるんや

39: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:37:18.00 ID:zIPStj7Ua.net
ワイ喫煙者、ヤニは経年劣化だと主張し敷金満額を手にする

40: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:37:33.86 ID:uwXTfxno0.net
ワイが住んでたマンションは出入り激しいのにずーっとアホみたいに住んでたから
全額返金直しは完全向こう持ちやったな

43: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:38:24.42 ID:7eW/5r5xr.net
敷金なんぞ簡易裁判7000円で全部返ってくる
経年劣化以外はとられて当然やけどな

62: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:40:59.81 ID:w8gBABFu0.net
>>43
簡易裁判ってそんな簡単なんか?

65: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:41:35.30 ID:7eW/5r5xr.net
>>62
簡単や
親切丁寧に教えてくれるで

44: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:38:26.92 ID:5q+pyzdep.net
手軽に銭闘力はかれるからゲーム感覚でゴネ倒しとるわ

46: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:38:40.33 ID:3AWEQW930.net
礼金の意味分かってるのか

48: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:38:59.52 ID:8TjOiFXv0.net
敷金帰ってくるやろ どうせだんまりなんやろ?
仲介手数料倍付けされるバカもおるしな

49: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:39:08.50 ID:DtABdDMB0.net
敷金は普通に使ってれば割と帰ってくる

50: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:39:20.60 ID:FQ4g8M390.net
敷金礼金無しのとこに住んでたから引っ越しの時ガクブルしてたが、クリーニング代2万だけでオシマイやったわ

58: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:40:08.70 ID:INBrZU110.net
>>50
意外と無しのほうが緩かったりするで

53: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:39:40.38 ID:7eW/5r5xr.net
ちなみにタバコのヤニ汚れは経年劣化や

68: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:41:53.50 ID:oMZTChVm0.net
>>53
せやな、でも返さないンゴ
↑これをどう突破すればいいのかわからない

75: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:42:54.94 ID:zIPStj7Ua.net
>>68
明細出せよで終わり

54: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:39:49.30 ID:i4cqLnzP0.net
トイレを最新式のに変えたら現状回復費とかいって10万請求されたンゴ
無断でやったとはいえ直すつもりないのに酷い

60: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:40:43.61 ID:s1p5BDMO0.net
>>54
無断でやるとアカンのやで
契約条項に入ってることもあるから

61: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:40:48.90 ID:7cQ8b9qS0.net
礼金なんて言わずに仲介料って言えばいいのに

85: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:44:00.98 ID:aSXpaYwF0.net
>>61
仲介手数料は別にとられるやろ

92: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:45:04.49 ID:sLmrn5H20.net
>>61
礼金=大家
仲介料=不動産屋

63: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:41:01.62 ID:7eW/5r5xr.net
とにかくごね得と覚えとけ

72: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:42:20.41 ID:YMp6//g60.net
あんま態度でかいと金とったろと思う

89: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:44:43.32 ID:2k91yJUv0.net
入居時NTTが「大家さんが光導入することにしたので工事に来ました」とか来て壁にビス打ってケーブル付けて、
で解約時にモデムだけ返して壁そのままになってたやつに現状復帰原則だからで補修費上積みされたわ

100: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:46:21.68 ID:allDXeWuM.net
>>89
反論しなかったのならしゃーないわな

104: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:46:57.64 ID:hxJ9Q31t0.net
クリーニングで引かれるのもおかしいんやけどな

129: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:52:07.80 ID:9P/c4yEo0.net
クロス張り替えは敷金の対象外とかなかったっけ

141: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:54:16.80 ID:aa4nUPyY0.net
今年法改正して敷金返還が義務化してなかったか?

145: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:55:24.94 ID:l5H70eaH0.net
保証会社ってのは保証人のいないお前のために保証人引き受けてくれるとこやろ

151: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:56:47.50 ID:FQ4g8M390.net
>>145
小太りの保証会社「保証人」

154: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:57:22.53 ID:5bQZNQgj0.net
風呂のカビ取れんのやけどどうなるんや?

158: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:57:50.30 ID:hxJ9Q31t0.net
>>154
経年変化っでゴリ押せ

169: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:58:52.20 ID:5bQZNQgj0.net
>>158
サンキューやで

171: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 18:58:56.84 ID:7eW/5r5xr.net
>>154
ある程度掃除して経年劣化でOKや

177: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 19:00:11.58 ID:3PonjcLZa.net
階下にヤクザが越してきた時は恐いから引っ越します言ったら全額帰ってきたで

178: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 19:00:21.73 ID:9gKUPifP0.net
借りてくれてありがとうって時代だよなあ

183: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 19:01:10.94 ID:hxJ9Q31t0.net
>>178
田舎やったら家あまり過ぎてるんやってな

193: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 19:02:53.61 ID:uQs+F3bG0.net
とりあえず入居時に写真とりまくるのが一番
そうすればいつ出来た傷なのかとか経年劣化だけなのかとか写真見せればガタガタ文句言うやつも一発よ
記憶改ざんするのが人間の常だし

198: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 19:03:28.99 ID:vEjC6kg00.net
>>193
写真は日付必須やな

210: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 19:05:38.01 ID:PZg2mIbFM.net
>>193
撮った画像大きく拡大できる高画質デジカメとかは持っといた方が良さそうやな

217: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 19:06:51.66 ID:gLFVcG86a.net
>>210
写ルンですが一番ええらしいで
exifは弄れるから

213: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2015/08/28(金) 19:06:03.31 ID:uQs+F3bG0.net
基本ナメられたらアカンよ
なんでも知ってますみたいな態度でええ


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コメント一覧

※ 1. 私は名無しさん  2015年09月20日 20:08 ID:PPpuN6ci0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

敷金は
関東は返る
関西は返らない


※ 2. 私は名無しさん  2015年09月20日 20:11 ID:cfmnRs0m0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

敷金はまだわかるな。
経年劣化以外の補償金みたいなもの。
礼金はダメだ。
悪しき風習。
契約更新料もダメ。
地域によってあったりなかったりで曖昧すぎる。


※ 3. な  2015年09月20日 20:29 ID:lRNH0Ssp0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

まあ、ごねてもいいんですけどね、
CIC情報みたいなものが、不動産賃貸業にもあるから引っ越しするときに借り辛くなるだけだよ


※ 4. 名無し  2015年09月20日 20:36 ID:zD00LgJf0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

旭化成とか積水だと1kなら敷金の35000円は必ずクリーニング代で持ってかれるけどあとはタバコとかで汚さない限りは余分にとられない
今まで70000~80000の物件しか借りたことないから半分はかえってくるイメージ

個人の不動産屋とかだといちゃもんつけられて全部とられたなぁ


※ 5. 私は名無しさん  2015年09月20日 20:47 ID:lnNHvEiC0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

内装でもめるくらいならってことで、今後は欧米みたいに
クロスやら剥がした状態で契約して入居者が好きにいじる
ようになるんかな


※ 6. 私は名無しさん  2015年09月20日 20:50 ID:lnNHvEiC0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

※3
そんなんあるならさっさと外人割り増しつけれや無能が
しょっちゅう家賃踏み倒して消える外人と日本人が同じ敷金とかおかしいだろ


※ 7. あ  2015年09月20日 21:01 ID:xG.d16bR0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

≫37大好き


※ 8. 私は名無しさん  2015年09月20日 21:03 ID:igvj9fR00 ※このコメントに返信する※
(e/d)

大東建託無能


※ 9. 私は名無しさん  2015年09月20日 21:24 ID:v6SEGXt30 ※このコメントに返信する※
(e/d)

借家で騒ぐくらいなら、持ち家にすれば良いじゃん。


※ 10. まとめブログリーダー  2015年09月20日 21:33 ID:aNXnbham0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

弁護士が言うには修繕費用なんて普通は家賃から補填するもんなんだよ


※ 11. 私は名無しさん  2015年09月20日 21:35 ID:.iyyZuK60 ※このコメントに返信する※
(e/d)

※10
普通に住んでいた場合はそうだけど
わざと破損させたとか悪質な場合は別
本人は普通に住んでるつもりだからなかなか理解できないなんだよな


※ 12. 私は名無しさん  2015年09月20日 21:49 ID:EdLDBs3E0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

※1
大阪で2件、広島で1件借りたがどれも満額返ってきたぞ。
 
不動産業者の「綺麗に使って頂いて・・・」

って言葉を毎回聞くんだけど、使い方の差かな?


※ 13. まとめブログリーダー  2015年09月20日 21:53 ID:s7yfdePy0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

国交省 敷金 ガイドライン
でググってどうぞ。
築年、居住年数、汚損・破損具合によって、借主がどの程度責任取らなアカンか書いてるから 。


※ 14. 私は名無しさん  2015年09月20日 22:59 ID:HvOIyLd.0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

礼金がイミフ。
「貸してくれてありがとう」っていう意味なら月々の家賃じゃん。
礼を言うなら「うちで借りてくれてありがとう」じゃねぇの?

もっとわかんねぇのが月極の駐車場代につく消費税。
消費してないのに消費税?は?って感じ。


※ 15. 私は名無しさん  2015年09月20日 23:23 ID:HjhxzdpO0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

不注意で壁紙破っちゃったけど、敷金満額返してくれたあの不動産屋さんは聖人だったのか。


※ 16. 私は名無しさん  2015年09月21日 02:42 ID:cTqQXKbj0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

敷金診断して仲介してくれる所あるぞ
明らかにぼったくられてると思ったらゴーだ


※ 17. 名無しさん  2015年09月21日 06:46 ID:1nnQMcJr0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

※13 今はこれなんだよな
知らないと思って調子こいてる業者が多い


※ 18. な  2015年09月21日 08:51 ID:8W2xYSjMO ※このコメントに返信する※
(e/d)

ハウスクリーニング、ワンルーム15,000円くらいだぞ

不動産屋乗っけすぎ


※ 19. 私は名無しさん  2015年09月21日 10:01 ID:lOjXQvUp0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

天井のカビと傷のついたフローリングの一部張替え23000円引いた額が戻ってきたよ。


※ 20. 私は名無しさん  2015年09月21日 10:56 ID:.aaenJqk0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

本当はハウスクリーニング代を敷金から引くのは違法なんだよなー・・・
東京じゃまかり通ってるけど。


※ 21. 私は名無しさん  2015年09月22日 16:57 ID:Yr22Z1Qr0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

敷金との相殺について、項目別に金額を記載した請求書を書面で下さいって一言言ったら、だいぶ安くなったぞ。


※ 22. まとめブログリーダー  2015年10月15日 22:33 ID:SPoX.eYw0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

敷金はきほんてき


※ 23. まとめブログリーダー  2015年10月15日 22:33 ID:SPoX.eYw0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

には帰ってくる


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