敷金は普通に使ってたら満額帰ってくるで
帰ってこなかったで
10年住んでたけど
退去時「綺麗にしてますね。とりあえず、敷金分をハウスクリーニング代で相殺します」
詐欺ばっかやん不動産業なんて
ほんとこれ
いや綺麗に使っててもハウスクリーニングはするやろ
綺麗に使ってないっていうのは加えてふすまや扉の交換、壁紙の貼り直しとかもせなあかん部屋やで
家主とか有能な弁護士が知り合いにいると便利
敷金と礼金の違いわかってる?
ペット飼ってたら敷金倍が基本やろ
追加で金取られると思ったけど何もなかったわ
ハウスクリーニングって坪あたりいくらって計算やからな
ヤニだらけの部屋の壁って無茶苦茶汚いけど、その分掃除終わった後白さがヤバくて面白いで
あれって公務員や大企業の社員でも入らなあかんのか?
専用の寮や住宅がある模様
どんな家住んでるんや…
昔は敷金高かったらしいからそのせいらしいで
タンジェント枠は何になるんや
全額返金直しは完全向こう持ちやったな
経年劣化以外はとられて当然やけどな
簡易裁判ってそんな簡単なんか?
簡単や
親切丁寧に教えてくれるで
仲介手数料倍付けされるバカもおるしな
意外と無しのほうが緩かったりするで
せやな、でも返さないンゴ
↑これをどう突破すればいいのかわからない
明細出せよで終わり
無断でやったとはいえ直すつもりないのに酷い
無断でやるとアカンのやで
契約条項に入ってることもあるから
仲介手数料は別にとられるやろ
礼金=大家
仲介料=不動産屋
で解約時にモデムだけ返して壁そのままになってたやつに現状復帰原則だからで補修費上積みされたわ
反論しなかったのならしゃーないわな
小太りの保証会社「保証人」
経年変化っでゴリ押せ
サンキューやで
ある程度掃除して経年劣化でOKや
田舎やったら家あまり過ぎてるんやってな
そうすればいつ出来た傷なのかとか経年劣化だけなのかとか写真見せればガタガタ文句言うやつも一発よ
記憶改ざんするのが人間の常だし
写真は日付必須やな
撮った画像大きく拡大できる高画質デジカメとかは持っといた方が良さそうやな
写ルンですが一番ええらしいで
exifは弄れるから
なんでも知ってますみたいな態度でええ
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コメント一覧
※ 1.
私は名無しさん
2015年09月20日 20:08 ID:PPpuN6ci0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
敷金は
関東は返る
関西は返らない
※ 2.
私は名無しさん
2015年09月20日 20:11 ID:cfmnRs0m0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
敷金はまだわかるな。
経年劣化以外の補償金みたいなもの。
礼金はダメだ。
悪しき風習。
契約更新料もダメ。
地域によってあったりなかったりで曖昧すぎる。
※ 3.
な
2015年09月20日 20:29 ID:lRNH0Ssp0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
まあ、ごねてもいいんですけどね、
CIC情報みたいなものが、不動産賃貸業にもあるから引っ越しするときに借り辛くなるだけだよ
※ 4.
名無し
2015年09月20日 20:36 ID:zD00LgJf0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
旭化成とか積水だと1kなら敷金の35000円は必ずクリーニング代で持ってかれるけどあとはタバコとかで汚さない限りは余分にとられない
今まで70000~80000の物件しか借りたことないから半分はかえってくるイメージ
個人の不動産屋とかだといちゃもんつけられて全部とられたなぁ
※ 5.
私は名無しさん
2015年09月20日 20:47 ID:lnNHvEiC0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
内装でもめるくらいならってことで、今後は欧米みたいに
クロスやら剥がした状態で契約して入居者が好きにいじる
ようになるんかな
※ 6.
私は名無しさん
2015年09月20日 20:50 ID:lnNHvEiC0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
※3
そんなんあるならさっさと外人割り増しつけれや無能が
しょっちゅう家賃踏み倒して消える外人と日本人が同じ敷金とかおかしいだろ
※ 7.
あ
2015年09月20日 21:01 ID:xG.d16bR0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
≫37大好き
※ 8.
私は名無しさん
2015年09月20日 21:03 ID:igvj9fR00 ※このコメントに返信する※
(e/d)
大東建託無能
※ 9.
私は名無しさん
2015年09月20日 21:24 ID:v6SEGXt30 ※このコメントに返信する※
(e/d)
借家で騒ぐくらいなら、持ち家にすれば良いじゃん。
※ 10.
まとめブログリーダー
2015年09月20日 21:33 ID:aNXnbham0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
弁護士が言うには修繕費用なんて普通は家賃から補填するもんなんだよ
※ 11.
私は名無しさん
2015年09月20日 21:35 ID:.iyyZuK60 ※このコメントに返信する※
(e/d)
※10
普通に住んでいた場合はそうだけど
わざと破損させたとか悪質な場合は別
本人は普通に住んでるつもりだからなかなか理解できないなんだよな
※ 12.
私は名無しさん
2015年09月20日 21:49 ID:EdLDBs3E0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
※1
大阪で2件、広島で1件借りたがどれも満額返ってきたぞ。
不動産業者の「綺麗に使って頂いて・・・」
って言葉を毎回聞くんだけど、使い方の差かな?
※ 13.
まとめブログリーダー
2015年09月20日 21:53 ID:s7yfdePy0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
国交省 敷金 ガイドライン
でググってどうぞ。
築年、居住年数、汚損・破損具合によって、借主がどの程度責任取らなアカンか書いてるから 。
※ 14.
私は名無しさん
2015年09月20日 22:59 ID:HvOIyLd.0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
礼金がイミフ。
「貸してくれてありがとう」っていう意味なら月々の家賃じゃん。
礼を言うなら「うちで借りてくれてありがとう」じゃねぇの?
もっとわかんねぇのが月極の駐車場代につく消費税。
消費してないのに消費税?は?って感じ。
※ 15.
私は名無しさん
2015年09月20日 23:23 ID:HjhxzdpO0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
不注意で壁紙破っちゃったけど、敷金満額返してくれたあの不動産屋さんは聖人だったのか。
※ 16.
私は名無しさん
2015年09月21日 02:42 ID:cTqQXKbj0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
敷金診断して仲介してくれる所あるぞ
明らかにぼったくられてると思ったらゴーだ
※ 17.
名無しさん
2015年09月21日 06:46 ID:1nnQMcJr0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
※13 今はこれなんだよな
知らないと思って調子こいてる業者が多い
※ 18.
な
2015年09月21日 08:51 ID:8W2xYSjMO ※このコメントに返信する※
(e/d)
ハウスクリーニング、ワンルーム15,000円くらいだぞ
不動産屋乗っけすぎ
※ 19.
私は名無しさん
2015年09月21日 10:01 ID:lOjXQvUp0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
天井のカビと傷のついたフローリングの一部張替え23000円引いた額が戻ってきたよ。
※ 20.
私は名無しさん
2015年09月21日 10:56 ID:.aaenJqk0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
本当はハウスクリーニング代を敷金から引くのは違法なんだよなー・・・
東京じゃまかり通ってるけど。
※ 21.
私は名無しさん
2015年09月22日 16:57 ID:Yr22Z1Qr0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
敷金との相殺について、項目別に金額を記載した請求書を書面で下さいって一言言ったら、だいぶ安くなったぞ。
※ 22.
まとめブログリーダー
2015年10月15日 22:33 ID:SPoX.eYw0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
敷金はきほんてき
※ 23.
まとめブログリーダー
2015年10月15日 22:33 ID:SPoX.eYw0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
には帰ってくる
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