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結局マイホームより賃貸の方が賢いの?

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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)04:07:28 ID:ku6

老後は維持費と固定資産税に
圧迫される?
 
 

引用元:結局マイホームより賃貸の方が賢いの?


2: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)04:07:56 ID:pNr

賃貸はいろいろ面倒だろ
 
 


3: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)04:11:39 ID:ku6

最初は新築一戸建でも子供達が巣だっていき部屋をもて余して劣化していく一戸建てより、賃貸で貯金を貯めて老後に1000万ぐらいの
中古マンションを
一括現金で買った方がよくね?
 
 


16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:10:36 ID:uUm

>>3
中古マンションは買っても半分は自分のものじゃねえぞ
劣化して建て替えになったら金払わなきゃならんだろ
 
 


4: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)04:18:24 ID:Plq

集合住宅暮らしマジで無理
庭無いと耐えられない
 
 


6: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)04:26:19 ID:ku6

庭やウッドデッキって使ってない家庭けっこう多いよ?
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)04:27:04 ID:gau

2500万の一戸建てをローンで買う+固定資産税、メンテ費
月5万の賃貸を20年=1200万+共益費

ランニングコストの問題だけの乱暴な試算
 
 


8: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)04:28:36 ID:gjV

一戸建てが一番賢い選択だろ
 
 


9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)04:30:41 ID:fgB

都心の賃貸である程度稼いだら田舎に土地を買いたい
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)04:34:14 ID:bYp

普通に考えて賃貸のほうが安上がりなら不動産経営が成り立たないやろ
 
 


11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:02:37 ID:7zF

お金があるならマイホームがいい
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:05:58 ID:rx8

お前ら金勘定しかしてないな


マイホーム買って隣人がキチガイだった時のこと考えてみな

いつでも引っ越せる賃貸が気楽でいいんだよ
 
 


13: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:07:17 ID:fgB

>>12
それはわかる
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:07:35 ID:nXh

トレーラーハウス最強説
 
 


15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:09:18 ID:uUm

中古一戸建て(築20年)を380万で買った俺
勝ち組やな
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:17:36 ID:vNT

庭付き一戸建て住みだが
リフォーム楽しい
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:17:53 ID:zcq

戸建て買って身動き取れなくなったところに変な人が引っ越してきたらとか
大きな地震が来たらということを考えると新築戸建という選択肢はどうなんだろう
中古をリフォームじゃダメなのか
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:23:58 ID:XF7

賃貸は金捨ててるだけだしな
 
 


24: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:41:09 ID:uko

賃貸は歳取ってから引っ越す際に大変
年寄りお断りの物件あるからな
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:51:21 ID:XGR

>>24
だから低所得者老人向け賃貸とかお化け屋敷みたいな所あるよな
大体某政治団体のポスター貼ってある
つーか近所にある
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:42:35 ID:XF7

年取ったら売っぱらって市営でいいじゃん
 
 


26: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:49:26 ID:bYp

>>25
このあたりじゃ市営の順番待ちしてるあいだに天国にお引越しだけどな
 
 


34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:50:41 ID:XF7

>>26
そんなに老人多いんか
 
 


47: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:16:25 ID:bYp

>>34
老人もだけど
公務員とかボッシーとかムショ上がりとかガイジとか
特権階級があるんよ

家持ちで抽選に行っても優先順位がガクッって落とされるんやで
 
 


54: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:21:38 ID:KR8

>>47
あぁ、そっか家持ちの設定だったな…
築浅のとこは倍率めっちゃ高いけど場所選ばなきゃ結構空いてるとこ多いで
ちな都内から1時間の地域
 
 


60: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:30:11 ID:bYp

>>54
老人で3倍
賃貸だとゼロ(加減なし)
建て替えとか追い出されそうだと5倍
っていろいろあるけど
特権あるといきなり21倍とかになるから勝てないんだよ
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)05:58:51 ID:uko

順番待ちもなく抽選もなく市営に引っ越せる地域は
1000万未満でマイホームが建てられる地域
そういうとこで賃貸に住むのは住宅ローンすら組めない人とか転勤族だな
 
 


28: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:13:17 ID:ku6

コストおさえめの一戸建てがベストってことかな
 
 


29: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:17:59 ID:1Ky

中古の持ち家がいい
飽きたら売ればいいしな

新築は一生住むの確定したら買うもの
 
 


30: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:22:04 ID:ku6

中古買うときって土地の値段が高いところが良さそうだね
売るときを考えると
 
 


31: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:24:53 ID:1Ky

マイホームのローン終わると貯金がもりもり貯まるぞw
 
 


32: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:36:05 ID:ku6

マイホームのローンが終わるって、最初から土地をもってる人じゃないととてもじゃないけどはやめの完済は厳しいよね
 
 


45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:10:31 ID:bYp

>>32
俺が今考えている家は
東京まで小一時間なのに
土地50坪で家が30坪で築25から30年で300万だぞ
 
 


48: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:17:32 ID:ku6

>>45 おもしろい買い物だね、おとくそう。
通勤は近いの?
 
 


55: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:21:45 ID:bYp

>>48
運ちゃんだから会社の駐車場が
「住宅地からハズレる」「東京の隣」「駅から遠い」「車バイク通勤可」
ってところばかりなんだ
夜中コースのヤツもいるし(電車バスがない)
30分から60分くらいってとこ
 
 


57: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:25:04 ID:ku6

>>55 安くおさえるために通勤距離をのばすのも1つのてだね。
 
 


61: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:47:36 ID:gau

>>57
そうすると必然的に交通費、ガソリン代等がかかってくるからなあ
 
 


62: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:52:22 ID:bYp

>>57
この先の田舎は東京出身には秘境やで
スーパーない水道ない激安店がない
余計な出費がかかるで
 
 


33: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:46:46 ID:1Ky

マンションってものもある
 
 


36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:52:20 ID:tRU

>>33
マンションは買うものじゃなく借りるものだと痛感した
個人的にはお勧めしない
 
 


37: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:56:20 ID:XGR

>>33
賃貸マンションはキチガイ隣人だと積むからな
いつそういう奴が引っ越してくるか分からんのがまた怖い
特に春先は怖い
 
 


38: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:57:15 ID:gau

>>37
そはあるなあ
学生が多い街だから得に思うわ
 
 


39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)06:58:18 ID:tRU

>>37
自分も引越しやすいし賃貸ならまだ良くない?
分譲で買ってた方が地獄だよ
 
 


46: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:14:49 ID:1Ky

>>37
それ戸建ても同じ…
 
 


49: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:17:38 ID:bYp

>>46
マンションのほうが隣人が多いんじゃね
 
 


51: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:20:12 ID:1Ky

>>49
マンションやと上下左右で8戸やね
戸建てやと前後左右で8戸やね
 
 


40: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:00:16 ID:A1T

田舎住みだけど
親がたててくれた家と諸々の土地があるから
処分するためには離れられん
 
 


41: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:02:18 ID:ELa

親がたててくれた家って凄いな
 
 


42: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:03:24 ID:A1T

>>41
子どもの頃やけどな
専用の家って意味ではないで
 
 


43: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:04:35 ID:gau

>>42
まあ親と仲よいと実家を建て替えるとか
そういう手とかもあるんだろうな
 
 


44: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:06:48 ID:A1T

>>43
さすがに新しい家はそんなにすぐ建てかえはしない
 
 


50: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:18:52 ID:ku6

隣の家との壁の距離が
近いのどう思う?
建て売りだとほとんど
近いよね。
 
 


59: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:25:58 ID:bYp

>>50
都心部はしょうがないけど
ちょっとでも田舎より(23区でいうと環七あたり)ならイヤだな
 
 


52: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:20:19 ID:arB

一軒家がいいでしょ
間取りとか壁紙とか
自分で決めた家に住みたい


 
 

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コメント一覧

※ 1. 私は名無しさん  2017年06月09日 08:27 ID:hs0AgHlT0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

>51: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/06/08(木)07:20:12 ID:1Ky
>>49
>マンションやと上下左右で8戸やね
>戸建てやと前後左右で8戸やね

戸建てに道が存在してないじゃないか


※ 2. 私は名無しさん  2017年06月09日 08:54 ID:sfZx14Li0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

20年後はもっといいとこに家も建てられるし、マンションも買える
団塊の世代が抜けたら団塊Jrだけでスカスカやで


※ 3. 私は名無しさん  2017年06月09日 09:00 ID:of3ZXfw10 ※このコメントに返信する※
(e/d)

パッパが残した一戸建て住んでるけど家賃ないしマンションみたく上下左右に気使わんでいいし楽でいいぞ


※ 4. 私は名無しさん  2017年06月09日 09:21 ID:FWUr1zWw0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

こんなのは各々の生活リズム次第でしょ。
転勤とか多いなら賃貸の方がメリットでかいケースが多いし、ないなら戸建の方がメリットでかいケースが多い。


※ 5. あ  2017年06月09日 09:23 ID:40GstRF20 ※このコメントに返信する※
(e/d)

なんでこういうスレって
賃貸=集合住宅
って考えなの?


※ 6. 私は名無しさん  2017年06月09日 09:39 ID:bJQjSuP00 ※このコメントに返信する※
(e/d)

※2
先の事なんかわからんぞ
それに10年前から似た様な事言われてたが
ここ数年で空き家が増えただけで土地は増えてない


※ 7. 私は名無しさん  2017年06月09日 09:49 ID:TgMr9AWK0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

本スレ7は比較がおかしい。
2500万の新築一戸建てと月5万円の賃貸が同じレベルなわけないだろ。
2500万の戸建てレベル(4LDK)なら立てるところにもよるけど、
マンションなら10万以上の賃料は取られるぞ、
しかも駐車場、駐輪場代などは別に支払うから+αで金がかかる。
マンションだと駐車場から自宅まで若干の距離があるから地味にしんどい。


※ 8. 名無し  2017年06月09日 10:07 ID:ywZ.W7aG0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

中古住宅なめてるよ
転勤族で戸建ての築20年そこそこの家ばかり住んできた。会社の金でリフォームしながらだけど、それでも快適には住めなかったよ。まず断熱材の問題。そして害虫の問題。水回り。
更地買って安い家建てて
、まめにメンテナンスしないと快適に住めない。あと、隣の家が老人住まいとかで草刈りしてないと、蟻がヤバイ。
周りの環境よく考えないとヤバイ。竹藪の近くもヤバイ。


※ 9. 名無しさん+  2017年06月09日 13:39 ID:BamYgeZc0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

たまたま隣人に恵まれただけかもだけど、マンションは楽でっせ~
戸建は、地域活動(ゴミ当番やら)にメンテナンスにやらないといけないことが多すぎる。ちゃんと維持せな荒れ放題になるし、ご近所がそれを許してくれない。
あと、例えば月額12万としても、賃貸と購入じゃ住めるグレードが全然違うっす。


※ 10. 私は名無しさん  2017年06月09日 15:46 ID:zcVj.Ym00 ※このコメントに返信する※
(e/d)

マンションも戸建ても上下左右の住人がキモだわな
騒音でマンション買い直した人知ってるわ
戸建ては税金は大したことないけどメンテ費が結構後から来る
賃貸は引っ越し自由にできるけど年取ったら入れてくれない所が増えてやばい


※ 11. 私は名無しさん  2017年06月09日 20:46 ID:BSBe7No30 ※このコメントに返信する※
(e/d)

マンションは選ばないと周囲がゴミばかりになる
安いところは安いなりの住人しかいないからな
タワマンなんて高いけど将来最低な場所だしな
一軒家はイザってとき住める土地があるから経済非常時に強い
近隣さえ基地外いなけりゃ一軒家最強
都市部から多少離れてもいいなら一軒家も安いしな


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