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敷金←わかる 礼金←いや、待て待て待て待てwww

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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:35:51.90 ID:TB2HQI1d0

礼って強制されてするもんちゃうやろ、いい加減名称変えろや…………
 
 

引用元:敷金←わかる 礼金←いや、待て待て待て待てwww


2: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:36:10.80 ID:Dld/t65i0

ショバ代?
 
 


3: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:36:17.73 ID:ngg03Zpc0

礼金は返ってこんしな
 
 


5: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:36:40.91 ID:bYp98XLA0

感謝の心やぞ
 
 


6: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:37:05.41 ID:cjszVKEAM

契約してやってるのになんで礼言わなあかんねん
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:37:38.01 ID:pACJsgZed

>>6
お前物件を親切に案内した不動産屋に礼も金も払わんつもりなんか?
 
 


15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:38:36.82 ID:/BRT+WaP0

>>10
手数料あるやろ
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:39:04.72 ID:tybHkZBS0

>>10
少なくとも金は仲介手数料があるだろ
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:37:07.29 ID:pACJsgZed

仲介手数料やで
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:37:49.52 ID:oq2De8HE0

>>7
それはまた別
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:38:27.82 ID:pACJsgZed

>>12
礼金だけやと足でたりするから別やけど同じみたいなもんやで
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:40:06.69 ID:oq2De8HE0

>>14
礼金はオーナーがとる
仲介手数料は不動産屋がとる
 
 


49: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:44:25.13 ID:tybHkZBS0

>>25
ほんこれ
 
 


9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:37:21.04 ID:SpuU3WvNp

嫌なら申し込まなきゃいいだけやん
結局元付けが無償で契約すんの嫌だから礼金貰ってるだけや
 
 


11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:37:41.19 ID:ZyomU/St0

嫌なら払うな
法的には払う必要ないし裁判でも結論でてる
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:38:43.82 ID:xaHUBXXJ0

>>11
ほんま?
消費者契約法か?
 
 


19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:38:55.28 ID:ROwZS9Pgp

>>11
払わなかったら住めないやん
 
 


13: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:38:17.85 ID:RjBaDwNp0

嫌なら住まなければいい
それでも入るクラスの人気物件だから向こうも強気なんやで
 
 


18: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:38:52.07 ID:LDGEB3EjM

なんでも有りやんなこんなん
キンタマ金として+20万円wとか言われても納得するのかって話やわ
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:39:09.03 ID:AccDhkr10

仲介料とは別やろ
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:39:13.38 ID:rN3GJVwJd

礼金は契約で値切れる
 
 


24: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:39:29.53 ID:a2yhiW+Od

逆に敷金礼金ないところの方がめんどくさいけどな
 
 


26: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:40:30.17 ID:5BOwY6h60

人口に対して住宅が少なかった時代は礼として金を払う風習もわかるけど
今後はいらんやろ
 
 


29: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:40:46.45 ID:xaHUBXXJ0

>>26
だから減っとるやろ
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:40:38.05 ID:quxWrj8h0

礼金が不動産屋への礼ならまだわかるが大家への礼だからな
金取るにしても初回手数料とか名前変えたほうがいいわ
 
 


28: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:40:45.39 ID:919G4+wqd

今まで敷金返ってこなかったことが無い
何やったら敷金取られるんや
 
 


31: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:41:06.07 ID:xaHUBXXJ0

>>28
タバコ
 
 


39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:43:08.61 ID:919G4+wqd

>>31
ベランダでタバコ吸うのやめてほc
 
 


52: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:44:33.65 ID:bmRXChCvd

>>31
タバコも今は取らへんぞ
吸っても吸わなくても全張り替えやし
 
 


56: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:44:57.91 ID:GQdNmso7a

>>52
んなわけあるかい
入居期間がクソ長いならともかく
 
 


85: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:49:09.99 ID:LtM29VY0a

>>56
今は実費やろ
わけわからん金取ったら返還請求されるぞ
 
 


32: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:41:28.29 ID:LvpaAEHO0

手付金は予約キャンセルすると戻ってこない
やろ
 
 


34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:41:42.73 ID:GQdNmso7a

礼金更新料ないと不動産業界の収入だだ下がりだからこれからも後世に残してほしい文化や
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:42:01.91 ID:7Awmt5Z70

住んでやってるんだからこっちが礼金ほしいわ
 
 


36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:42:24.50 ID:GQdNmso7a

礼金更新料なくなったらゲームオーバーなオーナーだらけやで
 
 


45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:43:47.45 ID:+rfWuhVx0

>>36
元々の家賃上げようやそれなら
 
 


48: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:44:14.20 ID:GQdNmso7a

>>45
周りが一気に上がらなかったら自分だけ上げられるわけないんだよなあ
 
 


59: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:45:23.44 ID:LtM29VY0a

>>48
アホな金の借り方してる時点ですでに詰んでるんだよなあ
 
 


66: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:46:18.93 ID:GQdNmso7a

>>59
借入比率50%とかでも死ぬんだよなぁ
 
 


46: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:43:50.12 ID:jigxSBUkd

>>36
ワイは不幸にならんことで不幸になる他人がおるのがこの世のどんなことよりも好き
 
 


38: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:42:40.81 ID:9IvAehKdp

分かってない奴多いけど礼金は大家の所に行くケースのが少ないで
仲介手数料は案内した仲介業者が取るけど申し込みして契約行為の準備する元付け業者ってのがおるんや
大抵はそこが礼金持って行くで
 
 


42: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:43:30.22 ID:Wg5tb8SY0

敷金なくて礼金二ヶ月の物件入ったわ
 
 


83: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:48:36.49 ID:565+LE4T0

>>42
最悪やん
出るときめちゃくちゃ金取られるで
 
 


96: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:51:04.23 ID:tybHkZBS0

>>83
ワイのとこも九州で珍しく礼金のとこやけど退去するとき一切金請求しないという契約の元やで
 
 


50: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2017/11/18(土) 09:44:30.79 ID:9OBcOlKt0

嫌なら敷金礼金かからないところ探せや
 
 

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コメント一覧

※ 1.  2017年11月18日 13:03 ID:MqRzoB5e0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

それでも人が入る人気物件ってのはないと思うわ。
無駄に間取り見るのが好きで条件縛りやら地域縛りやらして見てるが立地条件も築年数も魅力ないのに礼金付けててもう本当ずーっと募集中の物件とか平気であるもん。
多分金を持て余してる人がオーナーなんだろうなぁと思ってる。


※ 2. 私は名無しさん  2017年11月18日 13:06 ID:fQFgg6fV0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

礼金取ってるトコってもう少ないんじゃね?


※ 3.  2017年11月18日 13:11 ID:pDA0SDiw0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

今日日礼金なんか取るとこのオーナーは世間ずれしとるから色々めんどいぞ


※ 4.    2017年11月18日 13:24 ID:Ti5zWtHI0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

そうそう、無くなってきたな。もうこの業界も色々バレて殿様商売が通用しなくなってきたんだろうな。


※ 5. 私は名無しさん  2017年11月18日 13:25 ID:fBLjcIxn0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

敷金礼金ないところは
そのぶん家賃とか仲介手数料に上乗せしてるから
結局トータル変わらん糞システム


※ 6.  2017年11月18日 13:26 ID:p9NNLGyj0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

契約書では礼金じゃなくて契約なんちゃら金って書かれてたけど、礼金の方がわかりやすいからな


※ 7.  2017年11月18日 13:32 ID:cPRdZgnJ0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

大家と直で契約していた場合は礼金取らないよ。仲介挟んでいた場合は礼金(仲介手数料)が発生する。
もしかして、大手が無料で物件を紹介していると思っている?んなわけないだろwムシが良すぎるわw
いや本当に、礼金批判している人たちさ、自分が確実に売れるであろう良い物件知っていて、それ無料で紹介するの?無料で「取りまとめ書」など資料作るの?無料で相手先に出向くの?どうやってそこが売り物件だと紹介するんだ?告知するんだ?不動産屋に直で売るか仲介頼むしかないだろ?
賃貸だってそうだ。「空きあります」と様々な不動産屋に紹介を頼まなければ礼金は発生しない。いや、ま、取る悪徳もたまにいるけどさw
例えば、本当に一例だけど、「大家→人の紹介→人の紹介→人の紹介」で3ヶ月分な。こういうのは大抵良物件に多い(売れない物件に関わりたい不動産屋は骨折り損になるからそうそう無い)から、「礼金発生するの!?」とか言わずに自分の目で見てこい。全部とは言わないが、礼金発生しないほうが怪しいぞ?
ちなみに、礼金無視やポッケナイナイという筋違いを起こした不動産関係者や大家はもれなく干される。二度と取引しないから今後はてめえの狭いコミュニティでやれって意味。そうなったらおしまいだから誰も筋違いなんてしないよ。


※ 8. 無職透明  2017年11月18日 14:03 ID:YZYDrXV20 ※このコメントに返信する※
(e/d)

自分が入るまで管理してくれているわけだからお礼として払うのは抵抗無いけどな
ただ払っても1ヶ月分までだな


※ 9. 私は名無しさん  2017年11月18日 14:17 ID:seX9DGmR0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

今の時代、むしろ部屋借りてやったお礼してもらいたいくらいだよな
最初の一ヶ月タダとかさ


※ 10. 私は名無しさん  2017年11月18日 14:21 ID:73NZYkBM0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

前は年一回礼金をむしり取るとこもあったな


※ 11. 私は名無しさん  2017年11月18日 15:11 ID:1XzP2PJ50 ※このコメントに返信する※
(e/d)

おまえらエイブル使う時は気を付けろよ
仲介手数料半月分だけど、どうでもいい24時間対応のサービスと
相場よりだいぶ高い火災保険に加入させようとする
むしろそれで儲けようとする魂胆だからな
賃貸なら予め自分で火災保険は加入しとくべき

あんな虚業の権化みたいな業界にはムダ金払うな


※ 12.  2017年11月18日 15:36 ID:VWwURHeC0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

礼金ゼロだけど、仲介屋が偽造して1にする事あるよ。
バイトしてたからね。
でも仲介屋さんも大変なんやで。
お布施だと思ってあげてや…


※ 13. シンシュウ  2017年11月18日 17:14 ID:1EZ.tqfk0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

契約書に必ず決まってないトラブルは慣習や習慣に従うと書いてある
そもそも礼金の始まりは昔は部屋を借りるとき田舎からきた借り手が
田舎の珍しい食べ物をもって大家さんにお礼してた
それが交通も普及し珍しい物もなくなり食べ物は
好き嫌いあるし腐ったりもするからいつしかお金に変わったんだよ
それが家賃の1か月相当が相場だと契約書にもうたわれるようになった
というわけ


※ 14. 私は名無しさん  2017年11月18日 18:42 ID:bf59deGn0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

敷金礼金をなくすなら
いま月12万で敷金礼金24万の部屋が
月14万になるだけ
1年以上すむ人はいまよりも高くなるし
短期の入居者が増えたなら家賃を月16万に設定する
不動産屋や大家は損をしない


※ 15. 私は名無しさん  2017年11月18日 20:39 ID:akI2EnzF0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

不動産業会、闇が深いような気がする。


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