初めてのことやからアドバイス欲しいやで
ヨロメンス
引用元: ・今度一戸建てを新築するんやが
気をつけた方が良い事とか教えてクレメンス
ここで聞いてどう住んだよ
海外の都内の85階建てのタワーマンションとか言い出す板やぞ
>>3オークションが始まる時間ではないかとおもたんや
一回基礎部分ができたらちゃんと見て写真撮っておく
>>4
それはなんでなんや?
90cm以上の水槽を置く場所は別途基礎コン打っておいてもらったほうがええで
ちな状況としては工務店選びの段階や
三社相見積もりしとる
何をきっかけにして選べばええんやろか
>>8
1番高いとこ
>>9
何故?
>>10
安いとこは手抜きする
>>12
高くても手抜きするんちゃうの
建てる職人次第やろ?
>>15
なら安いとこにしてクソ家建てとけやカス
>>24
そうするわ
>>10
高いとこの方が材質いいからあとあとのことを考えると
>>14
そういう事か
ちなみに同じ名目の諸費用にクソほど開きがあるのはどう解釈したらええんや?
>>19
品質
>>22
手続きの費用なんやが
>>23
例えば?
>>26
農地転用の申請費用やね
先に言えばよかったなすまん
>>29
会社によって同じ仕事で値段変わるのはあるけど外注するか自分とこでやるかの違いが大きいやろな
他のとこの値段聞いて買い叩くか断られるなら自分で調べてやってみるのもええ
>>34
そういう事なんやなサンガツ
その申請費用だけで200万の開きがあるから驚いたんや
>>35
値段に納得出来なくて向こうが渋ったら親戚に行政書士がおるから言うて切り離したれ
あとは自分で頑張れ
>>38
そうするやで
ありがとニキ
>>19
どこまでその経費に含めると考えるかで変わるからその部分だけではなんともいえんわ
>>25
農地転用の申請費用だけなんやで
部屋は全部四角
埼玉大学 今昔マップ でググったら古地図やら昔の航空写真見れるから昔は何があったか調べとくんやで
>>13
農地なんやで
おいくら万円?
>>21
建物で35坪、2300万
>>27
注文住宅てこんな安いの?
>>64
3LDK書斎とガレージ付きやで
登記登録は自分でやれるからやったほうがええで
ハウスメーカーに任せると30万くらいとられる
各社の利益率調べとけ
ハウスメーカーのひどいところは5割とかあるから
ハウスメーカーではないで
とりあえず工期が4ヶ月以上あるとこにしときや
>>36
それはなんでなんや?
払う額考えたら1年はじっくり選ぶべきやろな
>>39
そうなんよな
ワイ払い終える頃には老いぼれてそうやねん
こんなとこで聞いてもしょうがないやろ
ローン組むときに勧められたガン保険のおかげで何年もしないうちにローン0なったわ
>>43
悲しいからやめーや
大工自体は一軒家建てるくらいなら旧工法でない限りどこも品質変わらんしな
連中は言うてもモノづくり好きだから工期に余裕があればいいもの作るし余裕がなけりゃそれなりのもの作るわ
>>45
旧工法てのは木造軸組の事?
頼もうと思ってるのそれなんやが
どこの工務店でも下請けの職人はそう変わらんわ
広告とか営業費に金かけとるとこはその分高くなるから止めとき
敷地が広いならピロティとか作らず四角の家立てた方がええ
混構造は後々部材の伸び縮みの影響受けるから止めた方がええ
>>46
サンガツ
ありがとやで
>>46
ちな敷地は120坪ほどやな
農地転用だけ自分でやっとけば安くなるやん
>>52
自分で出来るんか?
出来るなら全然やるわ
>>53
場所次第やけど全然余裕でできるわ
役所に行って聞いてこい
>>67
サンガツ
確認してみるやで
手抜きされんように建築中はちょくちょく写真撮りに行ったほうがええ
>>54
職人嫌がりそうやな
まぁそんな事気にせんでええか
>>56
差し入れ持っていったらええよ
職人も人間やから気持ちよく仕事できたらええ家になるで
>>70
せやな
ありがとニキ
缶コーヒーでも持ってくわ
ホームシアターに興味あるなら今のうちに配線を通す穴とか開けといてもらえ
>>55
ホームシアターには興味ないやで
サッシは妥協するなよ
断熱は大事やで
>>58
樹脂サッシ?てのにしようと思とる
トリプルガラスみたいなやつ
ワイは引っ越しまだやけど去年末に新築手が出んで中古買ったわ
諸費用合わして3600万超えてきよった
>>60
ワイは田舎やからそこまで高くないやで
>>62
あーたまに田舎に帰りたい
>>65
帰ろうやで
ワイも地元に帰りたくなる
年内に建てて登記までする
120坪で35坪の家やと外構工事でがっつりいきそうやな
いいね!しよう
本日注目の話題!
コメント一覧
※ 1.
私は名無しさん
2018年02月20日 08:37 ID:Ld0L0EmT0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
なんで農転で200万も差がでるんだよ設計監理申請込で200万でやるっちゅーの
農転だけなら20万もくれればうちでやりたいわ
※ 2.
私は名無しさん
2018年02月20日 09:15 ID:KBmTPid70 ※このコメントに返信する※
(e/d)
※1
そういうのが得意なところと不得意なところがあるに決まってるやん
おまえエア業者やろ
※ 3.
私は名無しさん
2018年02月20日 09:25 ID:yF9ba1Rn0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
断層地帯でキラーパルスであぼんとかあるらしいからな
H鋼すらひん曲がってしまう
※ 4.
私は名無しさん
2018年02月20日 10:10 ID:zfQDGrF.0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
木造一軒家なら、どう建てたって大概は無問題。
ワイの実家は、親戚の知り合いの工務店に依頼したんだが、手抜きされまくったでw
それでも50年もったから大丈夫やw
一軒家に住んだら、もうマンション暮らしには戻りたくないわな。
※ 5.
私は名無しさん
2018年02月20日 10:44 ID:ThtsMw.N0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
土地より周りの住民の民度が心配や
※ 6.
な
2018年02月20日 12:50 ID:H6j5U3Pz0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
暇があれば現場を眺める
これをするだけでも手抜き防止になる
休憩中に差し入れ&質問しらなおよし
※ 7.
名無し
2018年02月20日 13:12 ID:fg7B1MuJ0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
まじで缶コーヒーでも持ってちょくちょく行ってた方がいい。ほぼ完成の時に行ったら時すでにお寿司、手抜きされまくってて草
※ 8.
私は名無しさん
2018年02月20日 14:07 ID:rZk76d6k0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
第三者管理者を入れること
コレが絶対間違いない
何千万とする買い物するんだから
50万100万ぽっちケチってどうする
建設の進行を全部写真撮ってチェックしてくれる
それが嫌なら工場でユニットで造って現場で組み立てるやつな
あれなら基礎部分だけチェックすりゃいいんじゃねえのかな
※ 9.
私は名無しさん
2018年02月20日 15:57 ID:VPP0g6ui0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
デザイン建築にした知人は知識のないバカ事務所のせいで税金高くなってたなwww
母屋と駐車場くっつけやがったってwww
コメント投稿