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不動産会社立ち上げたけど質問ある?

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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:50:07.366 ID:WsDhmFab0

なんでも
 
 

引用元:不動産会社立ち上げたけど質問ある?


2: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:50:22.408 ID:cyy+/s86d

儲かりそう?
 
 


8: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:53:34.680 ID:WsDhmFab0

>>2
どうだろうね
とりあえずは仲介で凌いでるけどそろそろ物件買っていきたい
 
 


3: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:50:40.663 ID:L2LGYNwN0

どんなことするの?資格なに持ってる?
 
 


9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:54:34.296 ID:WsDhmFab0

>>3
普通に買取、販売、仲介
なんでもやるよ
地上げ、地下げ、開発はやらない
 
 


4: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:50:49.985 ID:4wvp3UPi0

やとって
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:54:57.396 ID:WsDhmFab0

>>4
基本給0
完全歩合ならいつでも雇うぞ
 
 


5: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:51:02.001 ID:27iwJTLq0

何の会社?
 
 


11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:55:08.847 ID:WsDhmFab0

>>5
不動産全般
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:52:17.849 ID:abguuqyS0

暇なの?
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:55:37.929 ID:WsDhmFab0

>>7
へんな時間に目覚めて暇
 
 


13: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:55:43.936 ID:r1x6faQIp

この時間にそういうのいいから
ぶっちゃけつまんないから
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:55:51.421 ID:L2LGYNwN0

自己資本あるの?事務所はもう出来てるの?営業掛けるの?
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:57:47.056 ID:WsDhmFab0

>>14
そもそも宅建業者は事務所がないとできないからね
資本はあんまりないよ
物件買取とかは銀行融資でしてる
 
 


16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:57:04.337 ID:TaP8Fj1S0

何年目?
 
 


19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 04:58:58.120 ID:WsDhmFab0

>>16
一年目
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 05:36:58.863 ID:X41f8Qxo0

銀行で融資やってるから住宅ローン案件ちょーだい
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 05:37:43.452 ID:WsDhmFab0

>>20
今後の住宅ローンの金利ってどうなると思う?
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 05:47:40.168 ID:X41f8Qxo0

>>21
今後の見通しは知らんが
みんな変動で組んでるから上げづらいわな

 
 


24: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 05:54:31.868 ID:WsDhmFab0

>>23
おお、労金さんでしたか
それはタイムリーだ
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 05:55:47.545 ID:WsDhmFab0

>>23
全期間固定型って生保とか融資手数料込みでどのくらいになる?
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 06:01:06.030 ID:X41f8Qxo0

>>25
1.25%(一般団信込)
1,35%(就業不能団信込)
1.55%(オールマイティ団信込)

会員か生協会員なら融資手数料は10800円
保証料は属性と資金計画で異なる
詳しくは支店に問い合わせしてくれ
あと、提携は無いと思っていい
 
 


28: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 06:06:48.726 ID:WsDhmFab0

>>27
さすがはプロだ詳しくありがとう
これならフラット35とかよりかなり良いな

提携はないか
でも今回ろうきん始めて使ってみたけど今後は最初に候補に入ってくると思う
 
 


22: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 05:39:24.336 ID:WsDhmFab0

先日マンションの販売仲介したんだけど
労金とみずほで通って労金にした
団信とか込みで0.9%くらいだったけどフラットとかの方がいいのかね
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 05:47:40.168 ID:X41f8Qxo0

>>22
毎度あり。俺労金職員だわ。
フラットにするくらいなら労金の全期間固定がいいぞ
 
 


33: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 06:50:38.106 ID:5S9eX12P0

1年目で売り上げどれくらいなんだろ
バックなけりゃそうとうキツイって聞くが

親が司法書士とか親が不動産で地盤盛ってるとか
 
 


34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 06:53:06.504 ID:WsDhmFab0

>>33
バックって何?
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 06:57:16.602 ID:5S9eX12P0

>>34
まっさらで開業じゃなく
身内に司法書士とか不動産建築関係あとは資金援助かな
 
 


36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 07:03:26.794 ID:WsDhmFab0

>>35
全くない
資金は金融機関に借りたり
 
 


37: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/10(水) 07:09:54.356 ID:DMggohXq0

かぼちゃの馬車問題があってなお不動産投資する奴の気が知れんわ
今は不動産に手を出す時期じゃない
 
 

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コメント一覧

※ 1. 私は名無しさん  2018年10月11日 14:06 ID:Vq9.om2M0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

開業したなら開業したと言え


※ 2. 名無し  2018年10月11日 14:16 ID:65Fi5fAT0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

自己資金も碌に持たずに開業って
しかも賃貸専門
やるきあんのか


※ 3. どうぶつ@名無しさん  2018年10月11日 14:20 ID:3Jg2Lhhk0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

ワイもやりたい
宅建持ってるけど実務わからん


※ 4. 私は名無しさん  2018年10月11日 14:51 ID:Rj5OjbQt0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

俺は首都圏で14年前に開業したけど、近隣業者は半分になった
同時期にはじめた同業者の退場率は約80%  明日は我が身


※ 5. 私は名無しさん  2018年10月11日 15:01 ID:ct77x0T90 ※このコメントに返信する※
(e/d)

五輪が終わったら物件の買い時だと言われてるけど、
皆が買い時という時に買って間に合うんだろうか、
その辺りの見極めとか、プロに聞いてみたい。


※ 6. 私は名無しさん  2018年10月11日 17:11 ID:nOtShQH40 ※このコメントに返信する※
(e/d)

不動産か
不倫天国じゃん
知ってる不動産屋社長、夜豪遊して女抱きまくっとる
俺にも回せ!


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