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楽天銀行「今なら月実質1万円台の支払いでマンションオーナーに!」

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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 03:58:34.29 ID:AjZEqnrF0


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引用元:楽天銀行「今なら月実質1万円台の支払いでマンションオーナーに!月額収支は驚きの△17,836円!」


2: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 03:59:19.15 ID:DnqbqB59r

※理論値です
 
 


3: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:00:18.94 ID:mC0P7eA20

マンションオーナーってマンション一棟買えるわけやないんやろ?
 
 


4: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:01:27.95 ID:38sqQsqG0

そんなに儲かるなら銀行が自分で経営すればええやん
 
 


6: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:02:38.59 ID:AjZEqnrF0

>>4
何を言うとるんや
儲からんからこうして権利売ってるんや
ちゃんと月額収支△17,836円って書いてあるやろ
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:04:09.00 ID:38sqQsqG0

>>6
ローン払い終わったらマンションが手に入るんやぞ
家賃と相殺で実質負担ほぼありませんよ~ って広告やろ
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:05:06.80 ID:yJ3vGsa10

>>10
35年の減価償却考えたら悲惨やろ
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:08:04.35 ID:38sqQsqG0

>>12
だから、そんなにお得なら他人に紹介しないで銀行が自腹でやったらいいって書いた
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:09:27.38 ID:Ep2Jqle1d

>>21
なんかズレとる気がする
 
 


28: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:12:29.85 ID:38sqQsqG0

>>23
ワイの主張は「この商法は詐欺」
ただ「月々マイナスやから損してるやん!」というレスには「そこじゃない」って言ってるだけ
 
 


34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:13:23.85 ID:Ep2Jqle1d

>>28
やっぱ君は少しズレとるな
 
 


5: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:01:57.58 ID:4tscguA10

損してて草
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:03:16.20 ID:ESGUylwVd

常に入居されるガバカバ勘定
 
 


8: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:03:30.39 ID:FdQ67pG90

草しか生えない
 
 


9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:03:58.58 ID:V5m0GF4A0

マゾや
楽天のこの手の商法に手を出すやつは
 
 


11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:04:25.00 ID:vb22ZFN5p

35年後の人口減少社会の日本で誰か借りてくれるかな?!?!
 
 


39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:16:56.52 ID:D5y8gpT8a

>>11
移民とナマポ老人向けに需要ありそうやな
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:05:58.59 ID:4tscguA10

せめて入居者おる間は多少金入ってくるくらいのシステムにせーや
 
 


15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:06:44.23 ID:DFRgoU0y0

マンションの一室を貸して35年経ったら自分が住めばええやん
っていうことなんか?
 
 


16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:06:54.98 ID:ZxTu/jjI0

減ってるやんけ
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:06:56.17 ID:pYOqDM3z0

スマホ料金の支払いシミュレーションかな
 
 


18: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:07:11.14 ID:0FJp3xsaa

マイナスやんけ!
 
 


19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:07:18.73 ID:NAc6LgVU0

ちゃっかり充電してて草
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:07:37.12 ID:VwNvsOKw0

一室で3400万もするのか、東京の家高杉
 
 


22: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:08:22.37 ID:V5m0GF4A0

これ常時入居者アリの設定やからな
空き室になったら地獄や
 
 


24: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:09:39.60 ID:4tscguA10

こういうの築20年超えたあたりから地獄になる未来しか見えんわ
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:09:57.93 ID:1FVpSncn0

なんやこれ、意味不明すぎるだろ
35年間17000円払い続けないとマンション手に入らんやん
 
 


26: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:11:25.40 ID:658GQCx30

マンションって5階建てで3000万とかやろ?なんや隣の20階ぐらいありそうな写真は
 
 


29: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:12:36.65 ID:Ep2Jqle1d

>>26
あくまでシミュレーションやから横のイメージ図のやつはまた違う計算するってだけや
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:11:53.24 ID:kvJk2gmM0

実質1万円代(17000円)
 
 


30: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:12:38.59 ID:ExmwMVt00

管理手数料と管理費等別なんか
 
 


31: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:12:42.60 ID:PRaKSx9u0

700万で35年後にマンションが手に入るんやで!
お得やんけ!

って騙されるんですね
草不可避ですわ
 
 


33: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:13:14.01 ID:bHyNG2gcd

一応節税にはなる
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:13:24.04 ID:+i6lg/0B0

今なら無料で保険に!
 
 


37: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:14:48.00 ID:DnqbqB59r

ワイの両親は今のうちに売らんと金にならんやろ言うて売って狭いアパート住んで掃除楽やわぁ言うてたぞ
3ldkとかもって子育てするのはいいけど35年後に2人で住むのはね・・・
 
 


54: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:26:13.84 ID:R/i15RXT0

>>37
賢い
 
 


41: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:18:09.42 ID:uVVSCqzfa

金利が高いな。ざっくり計算したら総支払額は4,900万超える
 
 


42: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:18:21.41 ID:DnqbqB59r

日本国が成長し続け家賃も上がり続け人口も増えて借り手に困らない
というバブル期と同じ思考をしてしまう人って未だにおるんやろね
 
 


43: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:18:37.92 ID:yAJZy73Ha

マンションオーナー(住めるとは言ってない)
 
 


44: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:18:42.58 ID:kvJk2gmM0

これ自分で住む方がええやん
 
 


45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:21:44.22 ID:LPlz8t//0

そんな楽に儲かるなら貧民からわざわざ金集めんで金持ちからどっかと集めるわ
 
 


46: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:22:04.07 ID:VG7on+7JM

管理するのに掛かるのが管理費やないんか?
全額儲けみたいな書き方おかしいやろ
 
 


47: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:22:14.75 ID:it3S0w/b0

リフォームとかどうするんや
 
 


48: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:22:58.04 ID:TGJyaZV80

これ自分住めるの?
 
 


52: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2018/10/22(月) 04:24:48.79 ID:yAJZy73Ha

>>48
自分が住むなら家賃収入消えるから月11.7万やろ
普通にローンで買うのと同じ
 
 

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コメント一覧

※ 1.      2018年10月22日 12:24 ID:he9mncKN0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

おお偉大なハルトマン おお偉大なハルトマン 永遠に果てなく栄えよ おお我らがハルトマン おお我らがハルトマン 銀河に名立つ王者よ 星々を手折り束ねて全てを捧げてしまえば皆を約束の地へと導く銀河の父よ おお輝けハルトマン おお輝けハルトマン 過去に未来に現在に おお讃えよハルトマン おお讃えよハルトマン 讃え願えば叶う 宇宙を舞う青き翼も夢歌う桃色の花も 心その身さえ捧げよ我らが父へ おお崇めよハルトマン おお崇めよハルトマン 主への絶対の忠誠 おお願えよハルトマン おお願えよハルトマン 黄金の化身を信じて 手に入れし野望儚く彼方へと消えゆくは記憶 時を巡る歯車疑視めて願うは父よ


※ 2. ななし  2018年10月22日 12:33 ID:AcCrom1R0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

今どきこんな高い金利存在するか?


※ 3. 思考ハッカー  2018年10月22日 12:54 ID:S5kAsb3s0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

そろばん4級ワイ
金利60万くらいなら悪くないと考える


※ 4. 私は名無しさん  2018年10月22日 13:06 ID:KlrtRgD.0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

35年赤字を出し続けて買う価値あるの?
意味が分からない


※ 5. ん  2018年10月22日 14:14 ID:KUsEI.wT0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

楽天が35年一括借り上げとかないんかい?
ただ売るだけなら買う側は騙されるだけやなぁ
借り上げ保証あってもカボチャみたいにバタンしておしまいってのが王道やしな

しかしこの手のマンション販売してるところってなんでこんなリスキーなことしてるん?
実際のマンション価格10分の1くらいでもなきゃ利益でないだろ在庫抱えてるだけでマイナスなるし、騙されるバカもそう簡単に見つからないだろうし…どういう計算で成り立ってんの?


※ 6. 私は名無しさん  2018年10月22日 19:16 ID:yoScvsOC0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

借り手が付くかもわからんし付いても年々価値も家賃も下がるしクレームや修繕対応で結果的にものすごいマイナスになるやろ
35年物のボロ中古マンションを相場以上の金額で買うのと何ら変わらん


※ 7. 名無し  2018年10月23日 17:58 ID:SnD.yKfm0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

十年間はローン維持してれば逆ザヤでキックバック受け取れるから、それが月数万とかになれば一万七千円払っても儲けが出る、、がちっちぇーな。転売益狙ったほうが早いな。


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