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【悲報】父親が投資用マンションに手を出してしまった…

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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:07:01.474 ID:rYYLMVx90

なんで一言も相談してくれなかったんや
 
 

引用元: 【悲報】父親が投資用マンションに手を出してしまう


15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:10:17.142 ID:bJksMZIwM

>>1が住んであげるしかないな
 
 


16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:10:32.601 ID:rYYLMVx90

>>15ワンルームなんて嫌だわ
 
 


2: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:07:18.254 ID:/vWbz06p0

あーあ
 
 


4: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:07:44.707 ID:rYYLMVx90

営業に買わされたわけでもなく自分から突っ込んでいった
 
 


5: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:07:46.719 ID:Jgj+pauJ0

思い付きで変な事を始めたがるのはどこの父親も一緒か
 
 


8: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:08:32.752 ID:rYYLMVx90

>>5の親もやらかしたんか?
うちの親父は仮想通貨にまで手を出した。モナコイン 2000円で掴む大バカ者
 
 


6: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:08:00.674 ID:1xThUBuza

今買ったのかタイミング悪


今は時期が悪い
 
 


9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:09:03.950 ID:rYYLMVx90

>>6オリンピック?の後に相場が下がるのがよくわからん
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:08:12.204 ID:v7Zp4UkP0

やってしまいましたなあ
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:09:21.526 ID:HIYBuQ8Qa

投資はいいけど
タイミングが悪すぎる
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:09:54.754 ID:mnpzOjyp0

ぱっぱ何才
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:10:14.954 ID:rYYLMVx90

>>12 50超え
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:11:26.465 ID:rYYLMVx90

え?正直そんなやばいの?

成功するかもしれないってちょっと期待していたのだが
 
 


22: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:14:37.708 ID:PcArrRmAd

>>17
条件による
立地、築年数、金利…etc
 
 


18: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:12:23.754 ID:ywK9B97F0

親父を信じて手助けするんや
 
 


19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:12:45.571 ID:rGv5KlmE0

今は静観のタイミングだよ
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:13:11.841 ID:+DYDI4hU0

キャンセル出来んの?マジで大赤くらうぞ
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:14:34.640 ID:UFh+WIIYM

自由な親父だな
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:15:29.822 ID:HhhaEvjja

物件選びちゃんとできてれば大丈夫でしょ
新築ワンルームとか駅遠とかなら最悪
 
 


24: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:15:36.338 ID:kbqv1wyqH

やったことないやつが勉強せずに投資して成功する確率5%ぐらいだぞ
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:17:32.019 ID:UFechBvcM

ガラる寸前の時期じゃん…
 
 


26: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:17:40.657 ID:PcArrRmAd

あと投資として考えるとアレだけど
生命保険代わり、相続税対策と割り切れば普通にあり
親父の死が早ければ早いほど恩恵大
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:19:03.835 ID:GxrpbWd/0

マンションなんて成功する要素ねぇよ
そもそも本当に美味い物件ならけりゃ消費者が手に届く位置に回ってこない
 
 


28: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:19:23.176 ID:rYYLMVx90

駅15分中古1DK1400万31年

どうだ?ニート行けそう?
 
 


30: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:20:02.538 ID:ywK9B97F0

>>28
自分が嫌なのに行けると思う?
 
 


39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:24:52.154 ID:rYYLMVx90

>>30だって乳首30年の田舎マンションだし住みたくないわ
 
 


38: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:24:23.443 ID:PcArrRmAd

>>28
厳しいな
築古すぎる
ローンは15年か?
 
 


43: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:26:39.541 ID:rYYLMVx90

>>38よくわかったな

んで現状だが入居者はいる。
毎月持ち出しで苦しんでいるところを愚痴られたことからマンション持っていると発覚
 
 


53: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:30:52.431 ID:PcArrRmAd

>>43
RCの耐用年数は47年だからな
それ以上は基本ローン組めない

つか持ち出しまで出てるの?いくら?
築古でキャッシュフロー出ないとか相当だけど
 
 


61: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:37:03.103 ID:rYYLMVx90

>>53すまん親父にそこまでは聞いていないわ

もしかしてニートとかもう無理なの?
 
 


66: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:39:27.269 ID:PcArrRmAd

>>61
だから親父が死ねば残債ゼロになって一発逆転だって
 
 


68: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:41:06.729 ID:rYYLMVx90

>>66フリーターが追加投資とかできると思ってるの?
 
 


74: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:43:21.251 ID:PcArrRmAd

>>68
家賃収入6万くらいあるだろ?
それを原資にすればいい
 
 


29: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:19:49.364 ID:6Iz/ucTwa

都内ならいいんじゃない
 
 


31: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:20:24.726 ID:YDAha/qCr

不動産投資は一番アカン
 
 


32: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:20:25.045 ID:j58Kd9Np0

ゴミ掴まされててワロタ
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:22:36.965 ID:wxra+yWY0

もう弾けかけてる
 
 


36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:23:08.943 ID:j/sMFFnM0

俺は全然詳しくないから知らんけど
知り合いの不動産屋は今は相場高騰気味だから買うターンじゃなく売るターンとは言ってた
 
 


37: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:23:52.003 ID:rYYLMVx90

親父52
俺23
 
 


41: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:25:28.498 ID:XJzZJZh40

そんなに美味しきゃ業者が自分でやるってのが真理。
実際本当に美味しい事業用借地なんて一般に回ってこないだろ
 
 


45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:27:53.853 ID:PcArrRmAd

>>41
業者はローン組めない(組むのも限度がある)からその論理は正確ではない
まぁいい物件は業者とパイプのある上客に売れるから新規まで回ってくることはまずないけど
 
 


83: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 11:00:10.793 ID:ciaLCl3lF

>>45
業者がローン組めないとかマジで言ってんの?
そりゃ住宅ローンは無理だけどな
 
 


87: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 11:03:43.223 ID:PcArrRmAd

>>83
銀行から無制限に借り入れできるとでも?
不動産の営業担当だって老舗でもない限り低属性だから融資に不利なのは常識
 
 


47: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:28:04.714 ID:TkwNF89qa

借金確定
 
 


48: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:28:47.388 ID:rYYLMVx90

え?残債とかってどうすればいいのこれ?
 
 


49: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:29:21.751 ID:DLBuo8X00

むしろ50代で投資の一つでもしていない人ってヤバいと思うけどな
 
 


50: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:29:30.554 ID:8ZA3JSwk0

ちょうど不動産景気の高騰が折り返してきたところだぞ
高値掴みおめでとう
 
 


56: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:32:14.617 ID:mnpzOjyp0

バブル経験した世代だからな...
二の舞おこさんといいが
 
 


60: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:36:47.353 ID:8ZA3JSwk0

不動産投資で借金するとかアホすぎる
儲けるどころか負債が雪だるま
 
 


64: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:37:38.263 ID:QzqsqRoJ0

バカには順当な末路
 
 


65: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:37:58.020 ID:0crMrw0Z0

投信とか買いそう
 
 


67: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:40:40.691 ID:QzqsqRoJ0

なんというか、親子揃って高校レベルの経済金融の仕組みすらわかってなさそう

少しは勉強したら
 
 


70: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:41:27.610 ID:rYYLMVx90

>>67マンション投資の授業はなかった
 
 


72: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 10:42:26.512 ID:DLBuo8X00

>>70
すげー馬鹿そう
親の悪口言ってる場合や無いで
 
 


97: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2019/01/13(日) 11:11:43.728 ID:KQIMlWfy0

不動産投資なんて言ったら聞こえは良いけど要するに不良在庫の処分させられてるだけ
素人が利益出せる程甘いもんじゃ無い
 
 

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コメント一覧

※ 1. あ  2019年01月13日 21:50 ID:XcvO8VZq0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

すでに持ち出しってどういうこと?


※ 2. 名無し  2019年01月13日 21:51 ID:A3CO7VDv0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

家賃が6万だとして年間72万。返済が年間100万として固定資産税なども入れたら月3万の赤字。それも15年間。そのうち家賃も下げざるを得ないし、設備等の修繕費もかかる。
投資物件なら長くとも10年で元金回収できる計画じゃないとな。


※ 3. 私は名無しさん  2019年01月13日 22:09 ID:ZTa04vC20 ※このコメントに返信する※
(e/d)

既に31年物件とか書いてなかった?
50年経過したらどうすんだろな


※ 4. 私は名無しさん  2019年01月14日 07:59 ID:xWXBvodZ0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

何と言うか、こんなもの掴む人いるんだな。って感じ。
減価償却という考えもない世界に手を出すのが愚か。


※ 5. 私は名無しさん  2019年01月14日 09:32 ID:UIMcsh9T0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

その糞マンションが相続物件となれば遺族は放棄する選択がベストだが、不動産は簡単に放棄できない。
糞マンションは基本的に物納対象とはならない。換価できない物はお役所も要らないってこと。
名義を父親から第三者に移すまでは遺族が管理責任を負う義務もあるので「相続放棄したからしらねー」では済まされない。


※ 6. 私は名無しさん  2019年01月14日 11:09 ID:cwe9Id4v0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

東京都心ならまだ需要はあるよ
それ以外は何も希望はない


※ 7. 私は名無しさん  2019年01月15日 06:22 ID:67gDyh7r0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

散々2019年がピークで下がるって言われてるのに


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