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敷金って退去する時どれくらい返ってくるもんなんや?

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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:38:08.10 ID:Gx/T/7Vla

一応綺麗には使ってるんやけど
 
 

引用元:敷金って退去する時どれくらい返ってくるもんなんや?


2: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:38:35.51 ID:C5OhDvgxr

ワイは壁に穴空けたから追加で取られたで
 
 


3: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:38:46.21 ID:I+EMHODm0

帰ってこないと思っとけ
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:39:53.73 ID:WW4x7ZGmM

>>3
だから舐められる
ちゃんと明細書出させて抗議しない限り管理会社返さんぞ
 
 


4: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:38:53.94 ID:hcl5BJlPd

難癖つけられて持ってかれるぞ
 
 


5: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:39:00.96 ID:rFD6RnJGa

>>1
壁紙は替えようとか言ってくるヤツおるから気をつけろ
 
 


11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:40:49.20 ID:stUorTyz0

>>5
6年(2回更新)住めば壁紙はどんだけ汚してもチャラになる
 
 


6: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:39:52.22 ID:X9K7Um+2a

ワイ10年くらい同じ部屋に住んでて、壁にも穴開けたけど金戻ってきたで
 
 


8: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:39:59.28 ID:I+EMHODm0

部屋に畳あったら表替え代取るしタバコなんて吸ってたら壁紙全面張り替えやから追加で取るで

ちな元不動産管理
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:40:29.76 ID:Gx/T/7Vla

>>8
たばこ吸わん
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:42:02.72 ID:I+EMHODm0

>>10
あとは何年住んでたかやな
年数短いと負担は増えがちや
 
 


9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:40:11.39 ID:Xt5PB2NE0

普通は半分が慣習
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:41:22.84 ID:Gx/T/7Vla

畳もないで
 
 


13: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:41:54.24 ID:Gx/T/7Vla

ちな新築で入居の時に敷金10万払ってる
今入居7年
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:43:13.44 ID:I+EMHODm0

>>13
それなら壊してなければ割と帰ってくるかもしれん
清掃消毒代退去時なら当然差っ引きやが半分は戻るんやないか?
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:45:53.31 ID:8OIYYoyOr

>>13
6年住めば壁紙とかの床の価値は1円やで
 
 


19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:43:29.39 ID:qov7jvbI0

間取りやら㎡数がわからんとどうにもならんやろ
1K20㎡やったら30000から40000ぐらいやで
東京ではな
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:44:18.97 ID:nMXAxImqp

不動産屋はメッチャ良い不動産とガチクズのしょーもない不動産屋の差が激しい
糞な不動産屋は退去時にいかに金を搾り取るかしか考えてない
 
 


28: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:46:57.87 ID:fWtGre9z0

>>20
大手だとどこや?
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:45:29.40 ID:ekH1WRyt0

契約書よく読むと部屋の補修とかそういうの関係なくそもそも返さへんでーとか書いてあるクソ大家も多いから気をつけるんやでー
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:46:37.76 ID:TdACbRZt0

契約書によって全然違うよな
大抵傷とかなんもないなら敷金-3、4万は帰ってくるで
 
 


30: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:47:59.83 ID:qov7jvbI0

退去時クリーニング代は㎡×1500円(税別)って感じやなウチの会社
安い所やと㎡×1000円とかもあるらしいが
 
 


31: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:48:00.79 ID:HG+kmVI50

壁紙や床の貼材は減価償却の概念があり6年で残存価値はゼロになる
つまり6年住んでればいくら壁紙や床が汚れようがそこから敷金を差し引く事は出来ない
この理屈で敷金20万全額取り返したわ
 
 


34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:48:44.69 ID:TdACbRZt0

7年入居して綺麗ならハウスクリーニング代くらいしか請求されんやろ
細かい生活傷はオーナー負担やし
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:48:58.46 ID:xn48EvE60

ほとんど家主は管理会社に委託してる
清掃員など次貸すためにいろいろ金使う
で還ってくることはない
 
 


39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:50:36.06 ID:TEpJfl2x0

>>35
明細ください でツッコミどころ満載
つかそんなん月々の家賃で賄うもんやで
 
 


45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:52:06.76 ID:TdACbRZt0

>>39
今の契約は貸主に不利すぎるから特約で退去時ハウスクリーニング代は払えって明記されてるとこ多いで
昔の契約はなんも書いてへんの多いけど
 
 


47: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:52:51.00 ID:TEpJfl2x0

>>45
だから特約に明記されとるんなら金額決まっとるんやって
 
 


48: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:53:28.97 ID:TdACbRZt0

>>47
そらそうよ
 
 


52: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:55:28.50 ID:DqMQSVgwd

>>39
ほんまこれや
備品に穴空けたり部屋一面洪水にしたけど大した金額とられた事ないで
 
 


36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:49:46.96 ID:76VVKhb00

2年前に冷蔵庫を回収しに来た業者が床に傷つけたんやがワイの負担にされるんかな
 
 


44: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:51:55.10 ID:TEpJfl2x0

>>36
その場で業者から大家に連絡させるべきや
何もしなかったんならニキの負担になるやろ
 
 


51: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:54:45.50 ID:76VVKhb00

>>44
その場で決着付けないと俺のせいになるのかよ
 
 


54: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:55:56.59 ID:TdACbRZt0

>>51
そらそうやろ
貸主の立場になって考えてやれ
 
 


56: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:56:16.87 ID:TEpJfl2x0

>>51
大家の人柄にもよるけど問題発生した時点で連絡しなかった落ち度はこっちにあるからなぁ
 
 


70: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:58:53.55 ID:76VVKhb00

>>56
よく見ないとわからんレベルの傷だから問題は発生してないし
退去で揉めるという問題があるだけで
 
 


63: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:57:34.83 ID:fX1NFG80M

>>51
2年前の業者にいって直させりゃええやん
少なくとも家主には落ち度ないんやから
 
 


40: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:50:36.38 ID:TdACbRZt0

めんどくさいから退去者全員タバコ吸っててヤニ塗れならいいのに
クロス綺麗に出来るし
 
 


49: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:53:37.05 ID:T+77XpLX0

入居前「敷金全額返金します!」
退去前「あーあそこ汚いここ汚い原状回復せなあかんのやで」
 
 


50: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:54:43.57 ID:I+EMHODm0

>>49
今日日そんなアコギなのやるやつおるんやろか
つーか全額返しますとか言っちゃう時点でアカンやん
 
 


53: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:55:37.20 ID:RdPcZ3nR0

ワイ住んで数ヵ月で雨漏りして天井にカビ生えたんやがこれどうなん?もちろん大家に言ったで
ほんで天井の壁は我慢してくれ言われたで
今度引っ越すんやけど壁紙代請求されたら暴れてええよな?
 
 


57: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:56:21.16 ID:TdACbRZt0

>>53
文句無しに暴れてええで
 
 


61: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:57:33.16 ID:RdPcZ3nR0

>>57
ただ冷蔵庫の日焼け?とか出来たのがどうなんやろな
ちな7年住んでる
 
 


66: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:58:22.18 ID:I+EMHODm0

>>61
それはそんだけ住んでれば経年やから問題ないで
 
 


69: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:58:52.24 ID:RdPcZ3nR0

>>66
ま?サンキュー
 
 


68: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:58:49.73 ID:TEpJfl2x0

>>61
通常使用の損耗やから冷蔵庫焼けは問題なしやし7年住んでたら気にすることないで
 
 


74: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:59:54.49 ID:qov7jvbI0

>>61
そういうのは経年劣化・通常の使用による損耗扱いやから
貸主負担が一般的やで
 
 


55: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:55:58.80 ID:wuJOUrHnM

敷金は大家のボーナスやで
 
 


62: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:57:33.97 ID:Rapv780k0

賃貸で入る時も出る時もクリーニング代とられるの意味分からんのやけど
 
 


67: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/12(日) 07:58:39.41 ID:TdACbRZt0

>>62
入る時に取られるのは極悪で草
 
 

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コメント一覧

※ 1. りょう  2020年07月12日 14:41 ID:.3R.C4wi0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

URはめちゃくちゃ良心的。
数千円しか取られなかった。
北海道の一般賃貸は26万取られた。


※ 2.    2020年07月12日 17:06 ID:uG0i61yC0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

賃料や、広さにもよるから一概には言えないよね
大抵のところはクリーニングは特約だし、入居年数も考慮される

返金ならいいけど、逆に請求されないよう気をつけないとね


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