ニュース系
VIP系
厳選ピックアップ
見逃せない2chまとめ

3000万も借金して家購入って頭おかしくね?

一軒家

1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:45:04.504 ID:hJDAZcdjM

いかれてる
 
 

引用元: 3000万も借金して家購入って頭おかしくね?


3: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:47:05.386 ID:zzZliYJHp

ようわからんけど資産になるからいいんじゃね
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:49:25.459 ID:QfzRS45ba

>>3
ならんよ

買ったと同時に評価額半分になってそこからは経年劣化でだだ下がり
元は取れんよ。
売れたとしてもせいぜい引越し代金位しか集まらんのが関の山

ローンもあるし
 
 


4: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:47:07.181 ID:b2NzW1M7M

賃貸なら引っ越しも簡単だし固定資産税や保険やらかからないぞ
 
 


6: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:48:27.007 ID:oHobsO6w0

>>4
固定資産税も保険も賃料に丸々乗ってるぞ

それくらい出してあげようって言ってオーナーが変わりに負担していたとか思った?
 
 


54: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:37:09.148 ID:b2NzW1M7M

>>6
1人で大家の全ての固定資産税を払ってると思ってるの??
 
 


55: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:42:16.979 ID:oHobsO6w0

>>54
>賃貸なら引っ越しも簡単だし固定資産税や保険やらかからないぞ

あくまで借主は払ってないって思ってるから
こんなこと言えるんだろ?
誰が払ってるんだ?賃貸ならまさか免除?

借主が全額どころか割り増しで払ってるうえで大家がまとめて納めるんだよなあ
 
 


8: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:49:54.892 ID:AicrSXFb0

リタイアしてから地方で中古物件買うわ
都心なんて高くて買えない
 
 


11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:50:28.048 ID:QfzRS45ba

>>8
都心で賃貸運営が1番食いっぱぐれないよ
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:50:16.498 ID:8oy1fpsBM

しかも住宅ローン控除で住民税ほぼゼロに
 
 


13: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:53:13.730 ID:QfzRS45ba

>>10
購入層の1番のメリットは

「環境」

これだけだよ。
要は周りも長年住むつもりで人間関係作ろうとするから居心地が良くなると言うだけの話
 
 


15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:54:00.643 ID:zJvIT06H0

>>10
よっぽど高い家買わないと住民税まで0にはならないと思う
 
 


28: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:03:44.861 ID:8oy1fpsBM

>>15
ローンの1%だぞ
住民税だけで500万とか払ってるなら別だけど
あと田舎だと家賃よりローンの方が安い&土地が底値で値下がりリスクほぼ無しってのもある
 
 


34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:07:42.553 ID:zJvIT06H0

>>28
俺2400万の家買ったけど住民税6000円ぐらいだわ
元が15000円ぐらいだったかな
そもそも最初に所得税が控除されてそこで引ききれなかった分が住民税に行くわけだし
所得税0になった上住民税0ってかなり高額な家買わないと無理じゃね
 
 


44: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:12:13.169 ID:8oy1fpsBM

>>34
それなら控除額は24万だぞ
俺は住民税15万だけど控除が35万で余裕のゼロだ
手取り上がった分で運用してコロナバブルで笑いが止まらん
 
 


48: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:16:08.513 ID:zJvIT06H0

>>44
それで住民税0はおかしいな
所得税から引ききれなかった場合の住民税の計算方法って知ってる?
単純に残りが全部充てられるわけじゃなくなかった?
何にしても俺は所得税は全額年調で戻ってくるけど住民税は半額ぐらいだな
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:52:45.261 ID:rn7GoDkIa

まぁ、余裕ある人は買えばいい。自分の城欲しいぜ!って人が損は見込みつつ買うものや。
普通の人にとっちゃ何千マンのハンコ押すのはとちくるわないと押せないから、営業が背中押さないと押せないし、
押した後は間違いじゃなかったと信じるための良いところ探しを始める。本人が良いなら良いのよ、の世界や。
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:53:33.601 ID:SvcGOP2X0

コロナ解雇でローン返済滞るやつwwwwww
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:54:10.589 ID:QfzRS45ba

>>14
ボーナス返済してる変動性のやつはオワコンだよなwww
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:57:19.031 ID:oHobsO6w0

>>14
それだけ払う金ないなら
賃貸こそ畳んで実家や狭小住宅へ引っ越しかホームレスだなw
 
 


16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:54:06.755 ID:rJdbFpJma

戸建てなら上下左右の騒音から解放される
ただし都会やガイキチ隣人は除く
 
 


18: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:55:09.583 ID:QfzRS45ba

住環境を一世一代の大博打にしたいのなら
買えばいいと思うよ
 
 


19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:56:06.697 ID:OAt2k5QK0

返せる見込みのある可愛い男子や女がローン組むんだろ
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:56:12.250 ID:6HLppnBU0

家賃と同額返済してれば後に土地が残る
 
 


22: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:57:22.165 ID:Dfp37PKF0

後から変なのが引っ越してくる場合もある。
賃貸なら自分が逃げれば住むけど
購入しちゃうと、ねぇ。
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:57:54.231 ID:0q7+4sAhp

賃貸で800万ぐらい払ってアホらしくて家建てたけどもっと早く建てとけばよかった
 
 


26: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 15:58:32.897 ID:QfzRS45ba

>>25
震災で壊れたらとか考えたことある?
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:00:22.966 ID:QfzRS45ba

建売の区画整理事業で戸建ての建て並びに入る時

最初に入るやつは頭イカれてるとはよく思います

あんな誰が来るかわからん状態でよくもまあ契約できるよと思う次第です
 
 


29: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:03:56.360 ID:oHobsO6w0

>>27
隣人を気にしてもキリがないだろうけどな
一見じゃわからんし
10年20年で入れ替わることはざらだから

都市近郊の大規模開発が河川や工場跡地って問題が先じゃねえの
うんこタワーみたいな
 
 


30: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:05:06.218 ID:0k/qeVeyr

土地が資産て
これからは土地は負債になるかもしれないよ
売りたくても売れない
固定資産税は毎年払わないといけない
 
 


32: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:06:07.289 ID:oHobsO6w0

>>30
家賃こそ毎月いるしそこに固定資産税乗ってるぞ
実家から出ないならそのままがいいけどさ
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:07:57.556 ID:IcmlD+lk0

>>30
そんなのど田舎とか分譲ならボンボン建ってるタワマンとかでしょ
都会なんてまだまだ地価高騰してんじゃん
 
 


38: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:09:22.563 ID:8oy1fpsBM

>>30
土地+保険+固定資産税
ぜーーーーんぶ合わせても賃貸ローンより安いのが田舎
>>31
金利0.5%でローン組んで5%ぐらいで手堅く運用するのが普通だよな
 
 


45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:12:55.933 ID:IcmlD+lk0

>>38
その通り!
金持ちとかは家を担保に低金利で借りて運用している。
 
 


49: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:16:16.542 ID:8oy1fpsBM

>>45
ローンはすべて借金!!!悪なんだ!!!むきーーーー!!!ってやつは一生金の奴隷なんだろうなと思う
 
 


50: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:17:21.958 ID:9FQ/W9eg0

>>49
善悪はともかくローンは間違いなく借金だろ
 
 


31: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:05:23.870 ID:IcmlD+lk0

住宅ローンって金利安いからな
頭金にどれだけ突っ込んだかによるし
キャッシュで買えるのにわざとローン組む場合もザラ
 
 


33: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:07:10.178 ID:AondPMt90

うちの家の隣ずーっと空き家やわ
近所にも空き家数件ある
屋根が朽ちてる
取り壊す費用もかかるしな
 
 


36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:08:11.002 ID:UnppBTZU0

3000万の内2000万は土地代だろ
 
 


37: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:09:15.505 ID:Hp2rxTIV0

売る方より買う方に問題あると思うわ
3000万も借金してまで買うもんじゃないわな
 
 


39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:10:16.338 ID:WOVgOV/u0

3000万って上物だけ?
俺ん家は上物3000万で土地5000万なんだが、土地込みってどんなショボイの立てるんだ
 
 


42: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:11:17.560 ID:zJvIT06H0

>>39
土地はあるとかのパターンも多いな
 
 


46: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:14:17.760 ID:8oy1fpsBM

>>39
田舎なら土地1000万で100坪とか普通にある
>>43
50年前の家の話だな
 
 


40: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:10:32.925 ID:wIHPAACw0

うちの近所坪100万円100坪で出てるけど売れてないわ
その近く坪80万円15坪もあるけど売れてないわ
土地はすぐに売れないからな
都会の駅前なら売れるかもな
 
 


41: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:11:12.981 ID:oHobsO6w0

都内中心部で売ろう売ろうってのも変な話だよな
糞田舎なら仕事失えば即手放すしかないとして
 
 


43: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:11:57.840 ID:V689v3Ml0

2x年後に経年劣化で
風呂場や台所の
床がぶよぶよになり
リフォーム代で更に約百万追加です!
 
 


47: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:14:49.744 ID:mxDyy/YrK

うちの親父は昔銀行から借り入れしてマンション買った
 
 


51: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:22:29.125 ID:61H9nLwP0

団信ある分、生命保険あんまかけなくても良くなる
 
 


52: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2020/07/15(水) 16:23:02.708 ID:e0t2IQB8a

この手の話は住環境にいくらの価値を見出しているか。というだけなんだよね
安さだけが基準なら、狭くて汚い中古戸建がコスパが良いってなるわけで、
ローンを払わなければ手に入らないものを手に入れたいってだけのこと
 
 

この記事が気に入ったら
いいね!しよう
最新情報をお届けします

本日注目の話題!

コメント一覧

※ 1. 私は名無しさん  2020年07月16日 21:23 ID:wCVwPI.g0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

他人の金の使い方がそんなに気になるか?


※ 2. ハイカラな名無しさん  2020年07月17日 12:32 ID:g8sQ1OSg0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

非正規からしたら信じられないだろうな。


コメント投稿

名前

     絵文字

いつもコメントありがとうございますm(_ _)m
アダルトとURLはNGワードにしています。(リンク先の安全確認が出来ないためです)
コメントができない場合は、一時的な不具合の場合があります。

芸能・ニュース
VIP・その他
厳選ピックアップ
見逃せない2chまとめ

前の記事次の記事