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不動産営業マンのワイがやらかした失敗TOP3

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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)21:51:12 ID:ypU

ちなみに、新卒でアパートやマンションの賃貸不動産の仲介業をやってます

ほな、いくで
 
 

引用元:不動産営業マンのワイがやらかした失敗TOP3


2: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)21:52:33 ID:8Sq

買った後でエコポイント付かねえとか言いやがってぜってぇ許さねぇからなオイ
 
 


3: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)21:56:08 ID:ypU

第3位
鍵紛失事件。
文字通りの事件。
入社した当初に物件巡りをした際に家賃15万のマンションの鍵を紛失したことに気がついた。その日は13軒ほど回っていて、そのマンションは3軒目あたりだった。
さて、会社に戻ろうとした際にある違和感に気がつく。
15万のマンションの鍵を閉めた記憶がないのだ。一気に冷や汗をかき一瞬思考停止、ハンドルを持つ手も汗でビチャビチャになる。
とにかく探しまくった、今日行った物件を一軒一軒また確認して鍵を探し回った。
そこでようやく貸家に置きっぱなしなことに気がつき、貸家に戻ると案の定玄関にマンションの鍵を置きっぱなしだった。
ワイはなんとか鍵を見つけことなきを得たのだ。
ちなみに鍵を失くすと数万円の弁償、下手したらマンションからの契約を切られるレベルの事件。
 
 


5: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)21:59:28 ID:ypU

第2位
お客さんを勝手に帰した事件。
来店されたお客さんを内覧に連れて行った際に、時間はもう夜の6時を過ぎていた。1日では契約に決まらず、このまま会社にお客さんを連れて帰れば上司からの詰めが待っているのがわかっていた。
そこでワイは、お客さんに「今日決めるのは難しそうですよね?ゆっくり考えてもらってご連絡いただけますか?」と半ば強制に現地解散を提案した。
お客さんも、「そうですね、また考えて連絡します」といってくれたので駅まで送って現地解散となった。
ちなみに当然だがお客さんを帰すのはご法度であり、バレたら鬼のような上司の怒りが待っている。
電話でワイは、「お客さんなんか急いで帰られました」と嘘の報告。上司からお客さんに連絡が入ったら確実にバレるが、定時を過ぎていたためこなんとその場を凌いだ。
ちなみに後日上司からお客さんに電話を入れたらしく、お客さんは面倒だったのか「はい、そうですね急いで帰りました」と言ってくれた。
 
 


13: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:05:00 ID:Apz

>>5
これなんであかんの
 
 


15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:05:18 ID:gJA

>>13
契約を取ってないから
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:06:01 ID:ypU

>>13
再来は基本時間の無駄ってされてるし、賃貸不動産の営業ならその日中に契約取るのがノルマやから
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:00:32 ID:YjH

ワイ財務部、営業はできないと悟る
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:02:20 ID:ypU

>>7
できる奴は英雄、出来やい奴は一生奴隷や
営業は基本自己責任なので、周囲もサポートしようがないしね
 
 


9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:01:28 ID:cpR

ワイも大学生時代に全く同じアルバイトやったわ
ちなここまでの2つ全く同じことやらかしてる
 
 


11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:03:57 ID:cpR

やらかしは数えきれんほどやったけど、一番やばかったやらかしは内見先の物件の位置がわからず30分ぐらいお客さんを連れ回したことかな
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:04:40 ID:ypU

>>11
些細なことやけど、不動産営業にとっては致命的なミスやな
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:05:13 ID:ypU

第1位はこいつや

第1位
契約確実に取れます!嘘つき事件
つい最近のこと、夕方に来店したお客さんを内覧に連れて行った。4件ほど巡ったが、後の2つをめちゃくちゃ気に入ってた。それでもその日中には決めれないと言うことでまた後日ということになった。ちなみに上司からは絶対に契約取って来いと言われていた。
後日なのは問題ないのだが、帰り際にそのお客さんが「この2件とあと他社さんの1件があるのでこの3つです検討します」と言われたのだ。
完全に後出しジャンケンされた気分だった。確認を取ってなかった自分が悪いのだが。
さっきも言ったが、基本的に後日に契約というのはワイの会社ではよくないとされている。そのことを電話で上司に伝えた際にも詰められた。
そこで更に「他社物件にします」となった場合は殺されかねない。
 
 


18: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:06:31 ID:8Sq

>>14
結局取れたんこれ?
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:07:30 ID:ypU

>>18
取れた
なんとか助かった。
 
 


16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:05:45 ID:3ey

なんでもいいけどワイの会社に営業の電話すんのやめてほしい
 
 


19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:06:35 ID:ypU


ちなみにその時の会話が
上司『は?なんで?決めてきてって言ったじゃん』
ワイ「いや、あのー、はい、どうしても今日決めれないみたいです」
上司『いや、決めてきて』
ワイ「はい、でも明日には確実に答え返ってきます』
上司『絶対うちの物件で決まるんだな?』
ワイ「はい、絶対です!確実にどっちかの物件で決まります!他社はないです!」
上司『はぁ…、わかった」

ちなみに、うちの物件で決まる確率は高かったが確実ではなかった。完全に賭けに出た。

結果として、次の日にお客さんが来店してくれてうちの物件に決めてくれたのでワイの命は助かった。
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:08:37 ID:cpR

>>19
こういう運に助けられることってかなりあるよな
ただワイが働いた会社は詰めはあんま無かったから必然的にここまでプレッシャーもなかったな
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:08:03 ID:hyp

コロナの影響ありそう
 
 


30: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:10:39 ID:ypU

>>21
あるで
上司ちゃんもなんだか機嫌が悪かったから、朝からイライラで朝礼怖かったンゴねぇ~
 
 


32: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:11:21 ID:hyp

>>30
それコロナ関係あるんか?
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:12:47 ID:ypU

>>32
コロナで客足減って、売上も前年比の半分とかやったからな
 
 


22: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:08:13 ID:8Sq

はぇ~新卒なのにもうこんな修羅場かいな

まぁでもイッチちゃん仕事できそうやし大丈夫でしょ
新卒で営業行くってメンタルがもう凄いわ
 
 


24: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:08:38 ID:PFj

まあ営業にとって持ち帰りは負けだよな
人格否定までされるで
 
 


33: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:12:01 ID:ypU

>>24
せやな、即決させるのが営業マンの仕事やし
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:08:55 ID:g72

不動産の営業ってやっぱメンタルやりそうやな
 
 


26: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:09:15 ID:gJA

>>25
その分高収入やしな
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:09:59 ID:Lgp

ワイ1軒目で「ここでいいです。次は見なくても」
 
 


29: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:10:33 ID:cpR

>>27
お前みたいな客が最高や
最初にめっちゃいいとこ紹介したるからずっとそのスタンスでおってくれ
 
 


31: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:11:21 ID:ypU

>>27
実際、その日中に決めるのがお客さんにとっても良いからな。
良い物件は次の日には決まってることあるし
 
 


34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:12:38 ID:cpR

学生アルバイトワイが身に付けた営業手法として、お客さんの訛りから出身地当てて仲良くなったりとか、紹介した物件の近所の美味い店情報話したりすることはやったで
お客さんにも寄ったけど契約決まりやすかったなあ
 
 


36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:13:42 ID:g72

辞めたいとか思わんのか?
 
 


38: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:15:59 ID:ypU

>>36
辞めたいに決まってるやん
上司からは嫌われまくっとるし
 
 


37: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:14:35 ID:B4i

何だかんだ失敗してもぎりぎり耐えてるやん
 
 


40: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:16:32 ID:ypU

>>37
せやな、やらかすんやけど首の皮一枚で持ち堪える運の良さがワイにはあるんや
 
 


39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:16:18 ID:Apz

今日絶対契約する!って言って一日中見せてもらって結局契約しなかったら怒る?
 
 


43: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:17:43 ID:ypU

>>39
ワイは別にええけど、上司がブチ切れやからな
なるべく止めてほしい
 
 


41: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:16:45 ID:Q5c

賃貸サイトに登録しただけで電話寄こすな
うち一件は「日にち決めてからお願いしますー」とか知らねぇよ
 
 


42: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:17:01 ID:Lgp

3年後イッチのやらかしTOP1
気に入った女性の家の合鍵を作り逮捕
 
 


44: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:17:52 ID:4WV

なんか豆知識とか契約するときの裏技あったら教えてクレメンス
 
 


51: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:20:00 ID:ypU

>>44
マジでない
強いて言えば、曖昧なことを言わないくらい
個人営業は、向いてない奴は一生向いてないし、向いてる奴はすぐに結果でる。
努力すれば報われるとかいう綺麗な世界ではないかな
 
 


53: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:21:07 ID:Apz

>>51
客の立場でってことやろ
 
 


64: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:24:08 ID:ypU

>>44
たいてい会社が勝手につけてるサービスとか、火災保険とかあるからそこを外してもらったら3~4万円は安くなる
あと駐車場も借りる場合は、会社が勝手にガレージ手数料とか取るから、それは無くしてって言ったらなくせるよ
 
 


45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:18:07 ID:Q5c

あと連絡待ってた担当がいきなりバックレるのやめろ
てめぇだぞ岡本
 
 


49: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:19:14 ID:RMV

両方
 
 


56: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:21:53 ID:ypU

>>49
よくある詰めと同じよ
「なんで決めてこないの?決めろって言ったじゃん」
「契約取れてないのに報告の電話しないで」
「契約取れないなら営業じゃないじゃん、ただの会社にいる人だよ?」
「いや、後日とか時間の無駄だからやめて」
 
 


60: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:22:53 ID:RMV

>>56
そういう意味での詰めなんて言葉始めて聞いたわ
 
 


71: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:29:39 ID:ypU

>>60
ちゃうんか?
ワイにとってはこれが詰めなんやが
 
 


59: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 20/07/17(金)22:22:40 ID:9GN

営業怖いなーとづまりすとこ
 
 

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コメント一覧

※ 1. 私は名無しさん  2020年07月21日 17:12 ID:SdS3JCoY0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

そこの会社、ブラックじゃんwww


※ 2. 私は名無しさん  2020年07月21日 19:42 ID:qpfTvkdF0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

すごい無能そうな上司だな


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