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1: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:31:23.511 ID:V/aMbwQs0
元は取ったな
３LDK 都内 エアコン3基 バルコニー2箇所
引用元:月額５９８００円の賃貸で貸してた物件を３５０万で購入して５年が経過したｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
2: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:31:51.502 ID:+qrl4L87M
日本語でおk
3: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:32:26.734 ID:x8Kyk3ak0
350万で買った物件を月6万で貸してたってこと？
9: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:34:52.343 ID:V/aMbwQs0
>>3
いや 自分で住んでる
4: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:32:51.727 ID:1k9PoJuF0
貸してた物件を買ったのか
10: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:35:19.323 ID:V/aMbwQs0
>>4
そういう事
5: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:32:52.904 ID:E9cN5Vehd
築50年くらい？
11: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:35:40.732 ID:V/aMbwQs0
>>5
43年ぐらいかな
22: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:38:54.457 ID:PkHH9W0Fr
>>11
売れるうちに売らないと不良債権まっしぐらだからｶﾞﾝﾊﾞﾚｰ
修繕積立金足りなくなると廃墟が固定資産税を持って行く
33: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:45:53.338 ID:V/aMbwQs0
>>22
周りのオーナー物件は
皆賃貸にしてるからなぁ
37: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:50:24.064 ID:PkHH9W0Fr
>>33
古物件はどこも安いからね賃貸始めるには資金少なくて済むからねー
35年で売られる物件が多い理由は上記の為だぞー不動産のチラシで築年数チェックするとリスク分かるはず
7: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:33:12.820 ID:3syWuM2la
ちゃんとメンテナンスしてるか？
14: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:36:26.509 ID:V/aMbwQs0
>>7
外壁のリフォームはしてる
13: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:36:18.773 ID:I1hpxwZj0
借りてたのを買ったんだろ？
20: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:37:46.073 ID:V/aMbwQs0
>>13
違う
賃貸で貸してた物件が
売りに出てて買った
住人が出ていったタイミングで
30: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:43:31.613 ID:I1hpxwZj0
>>20
貸してたなら所有はお前だろ
バカすぎるんだよ、消えろ、マジで知的障害だぞ。
賃貸物件を買って、いまはそこに住んでいるって事なんだろ、マジでバカすぎてムカつく
15: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:36:41.256 ID:PkHH9W0Fr
賃貸は管理修繕費込みだから高いのよね
25: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:40:27.615 ID:V/aMbwQs0
>>15
合わせて月 16700円ぐらいだから
かなり安いと思う
プールしてる金が全然無いんだけどな
29: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:43:21.471 ID:PkHH9W0Fr
>>25
それ持ち続けてる限り来るのよね住めるうちと周りに人が住んでたら良いんだけどな
17: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:37:14.706 ID:AwNVlJCx0
月6万で賃貸掲載されてた物件を交渉して350万で購入したってこと？
18: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:37:19.879 ID:WoU5+6P70
都内ってどこだよ
21: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:38:45.022 ID:rskvDEu5a
奥多摩とかど田舎の方の？
28: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:42:27.365 ID:V/aMbwQs0
>>21
まぁそこまで行かないところだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
26: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:40:58.202 ID:r5gSdlUa0
どこの不動産会社で買ったの？
34: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:47:25.684 ID:V/aMbwQs0
>>26
スマン 忘れた
27: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:42:10.594 ID:PkHH9W0Fr
賃収物件の40年超えはババ抜きになるぞ売れない限り固定資産税と修繕積立金と管理費と管理義務があるぞー
建て替え決議が通った区分所有マンションは日本に無い
31: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:44:30.315 ID:V/aMbwQs0
>>27
ヒェ！！！！！
それ考えると頭が痛いわ
周りのオーナーは
皆賃貸にして立川とかに
逃げて行った模様
35: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 20:47:31.792 ID:PkHH9W0Fr
>>31
事故が有った場合は区分所有者の床面積に応じて責任が有りまーす建築基準法制定前なので建て替えようとすると容積率はほぼ減ります
はよ売れ
40: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:22:54.146 ID:q7g3oIPi0
>>27
建て替え決議通ったマンションなんてなんぼでもあるだろw
41: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:31:38.059 ID:V/aMbwQs0
まぁでもここ売ったら自分の
住まいが無くなっちゃうからねぇ
理事会とかにも最近は顔出すようにしてる
賃貸物件にどんな奴が住んでるとか
しっておかなきゃならんしね
42: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:33:45.026 ID:xUmyS1950
都内に3LDKで家賃6万のとこなんかあるのかよ
43: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:34:54.438 ID:V/aMbwQs0
>>42
ある 多摩川の上流だけども
静かで良いところだよ
44: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:36:58.371 ID:xUmyS1950
>>43
それものすごい山奥だろ
47: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:43:25.156 ID:V/aMbwQs0
>>44
バス停徒歩30秒
最寄り駅 徒歩10分
そんなに悪くも無いけれど
良くもないかなぁ
49: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:47:00.798 ID:nsk0HPiK0
>>47
俺に150万で売ってよ
キャンプ場代わりにするからさ
52: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:56:07.987 ID:V/aMbwQs0
>>49
それはちょっと無理
俺が住む所が無くなるから
45: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:37:43.035 ID:AwNVlJCx0
>>42
築年数あるんだから23区離れればあるだろ
46: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 21:40:10.372 ID:xUmyS1950
>>45
お前賃貸物件探したことないだろ
57: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 22:12:41.426 ID:V/aMbwQs0
西武拝島線 西武立川駅 5階建 築32年
にもエレベーターが無いわな
59: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2020/09/11(金) 22:19:27.571 ID:AwNVlJCx0
>>57
それな
気にしない人は安く済むからって入居するから賃貸割と埋まったりする
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コメント一覧
※ 1.
ああああ
2020年09月12日 12:54 ID:2D6d6ozK0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
ゴカイイジヨウッテエレベーターセッチサギムアルヤンケ。ナニコノスレ。
※ 2.
あ
2020年09月12日 13:54 ID:5k2I4vnd0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
頭悪すぎるやつ見るとムカつくのわかる
※ 3.
2020年09月12日 13:59 ID:7RiMZDDZ0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
あの辺適度に田舎っぽくて良いよね
※ 4.
あっ？
2020年09月12日 14:42 ID:qYRQ4GrV0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
>>2
いつでもやってやるからかかってこいやクズ
※ 5.
私は名無しさん
2020年09月12日 14:45 ID:WjA6RA230 ※このコメントに返信する※
(e/d)
>>1
昔の物件には設置義務無いよ
※ 6.
2020年09月12日 19:32 ID:1Nq5nkw70 ※このコメントに返信する※
(e/d)
>>1
築43年言うとるやんけアホ
※ 7.
2020年09月12日 19:33 ID:1Nq5nkw70 ※このコメントに返信する※
(e/d)
>>3
多摩ニュータウンとかああいう本当にやべーところに比べたらガチ田舎の青梅とか奥多摩の方がずっと過ごしやすいと思う
現地に仕事がないと通勤で死ねるが
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