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【速報】 中国のGDP、半分が住宅ローンだったwwwwwwwwww

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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:11:38.43 ID:fJlxc8jE0● BE:789862737-2BP(2000)

sssp://img.5ch.net/ico/u_okotowari.gif
中国の不動産市場指標は2008年の金融危機を上回っています

2020年後半以降、郭樹清は不動産セクターの金融リスクについて繰り返し公に警告してきました。彼の記事「現代の金融監督システムの改善」の中で、彼は前世紀以来の世界の130以上の金融危機のうち、 100以上が不動産に関連していると述べました。

不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標も通常考慮されますが、不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標を見ます。
これについて、蘇寧財政研究所の主任研究員である黄大志氏は、2018年に中国の住宅市場価値がGDPに占める割合が356%に達し、米国バブルの126%や日本バブルの208%を遥かに上回ったとの分析を書いている。

中国の不動産融資対GDP比率(不動産レバレッジ)は2010年末の15.9%から2020年末には40.1%に上昇し、サブプライムローン危機以前の米国の不動産レバレッジ水準をも上回った。

ラジオフリーアジア ソース中国語 2021/3/3 "郭秀清、中国の不動産は危険だと警告 解毒剤はあるのか?"
https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/xx-03032021111712.html

不動産市場の現状、人民の40%以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面

中央銀行が発表したデータによると、我が国の都市住民の現在住宅所有率は96.0%に達し、平均世帯は1.5戸を所有しており、そのうち1戸の世帯の割合は58.4%であり、 2戸所有世帯は31.0%、3戸以上の割合は10.5%です。
北京と上海は800万元を超え、江蘇が500万元を超えており、平均世帯資産が最も多い上位3州となっている。

人々がより多くの家を購入する理由を見ると、インフレに抵抗するか、家を自分の資産として使用することに他なりませんが、一部の投機家は「家を安く買って高く転売する」ことで利益を得る目的で考えています。

房天下 ソース中国語 2021/3/8 "不動産市場の現状、人民の40%以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面"
https://news.fang.com/open/38844190.html
 
 

引用元:【速報】 中国のGDP、半分が住宅ローンだった 「リーマンショックを遥かに超える危機」


3: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:12:55.72 ID:WVC+MEf/0

いつバブル崩壊するの?
 
 


156: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 05:14:03.93 ID:4CcFM62s0

>>3
崩壊をいつまで隠し通せるか、やよ
 
 


256: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 08:39:35.75 ID:bdedUBnB0

>>156
国営企業の連鎖倒産なんて、コロナ以前は考えられなかったけどな。
 
 


274: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 09:21:37.74 ID:YQHn9/Se0

>>3
実はIMFが宣言済み

バブルにバブルを重ねると言う荒技で誤魔化してる状態
 
 


4: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:14:30.64 ID:ry+ggeBg0

リーマンショックのサブプライムローンみたいなもの?
 
 


5: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:17:33.82 ID:mYhAXauP0

>>4
ちょっと違う
これは家の値段が上がるまで待って転売するって考え

サブは「ローンを回収する権利」に値段をつけて転売してた
 
 


11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:22:18.04 ID:wYhk8cie0

>>5
上がるの見込んでローン組んでるわけで
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:29:30.68 ID:9H5S4E9x0

>>11

 
 


46: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:41:34.02 ID:UZ20Y4oC0

>>21
10万円の年収しかないやつが100万の家を買っても、数年後に200万で売れるなら100万得だろ?
 
 


51: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:43:35.01 ID:d3XZ1R6W0

>>46
その数年待つ間の利息支払いはどうすんのよ?
常に右肩上がりが保証されてるなら金貸しも待ってくれるだろうが、そんなわけないしな
 
 


63: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:52:06.16 ID:/7q2CcGg0

>>51
ちょっと前までは右肩上がりが保証されてたからパンパンに張れた風船みたいになってるんじゃないか?
 
 


212: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 07:42:16.07 ID:nYLYV3xF0

>>51
買った家を担保に金が借りられる
常識ではあり得ないけどバブルってそんなもん
 
 


215: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 07:46:20.67 ID:kMJB9HBw0

>>212
住宅価格が下がったら地獄だな
 
 


222: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 07:57:04.34 ID:gFL2yGSN0

>>215
平均世帯は1.5戸所有とあるからとっくに限界は超えてる
住宅価格の上昇が止まれば一気に不良債権化し銀行は傾く
銀行が傾けば貸し渋りが起こる
そうなると不良債権化が更に加速し銀行は死ぬ
だが全部デジタル人民元で払うので無問題
 
 


225: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 08:03:18.65 ID:rCPo1TnL0

>>215
去年値下がりしたって話もあったし
先日38%値下げした記事のスレもあったぞ
去年の話を蒸し返しただけなのか、値下げの値下げかわからんが
とにかくヤバいレベルで下がってるのは事実

だけどバブル崩壊はさせないし、ドイツ銀行もしばらく問題ないんだろうなぁ
NesaraGesara発動しなかったらいつまでもつんだろう
 
 


221: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 07:55:24.61 ID:Svrucd4g0

>>5
かつての日本のバブルと同じですなぁ
 
 


83: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 02:12:31.41 ID:fyN99hWV0

>>4
もしどこが貸し出しているのか把握できないならサブプライムローンのパニックと本質は同じ
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:20:01.24 ID:ar4E+B+Y0

まぁいざとなったらドラゴンボールがあるから
 
 


8: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:20:52.41 ID:AnQ6J3Iw0

バブルサブプライムってサンプルあんのに何してんだか
 
 


9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:21:02.69 ID:lruED8Gu0

これマジなら怖すぎないか
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:21:18.38 ID:Rsms4Kk+0

日本のバブルと全く同じ構図じゃねえか
学ばねえなこいつらも
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:22:51.46 ID:DpsqO53Y0

バブルじゃない!って言い張ってるけど結果同じ事だろ
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:23:08.48 ID:vNN2JfXY0

今まで増えてた人口が減りだすわけで。
 
 


15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:25:10.66 ID:5WxtzCJ20

穴掘って埋めます
 
 


16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:26:42.56 ID:z/s34pw00

ローン返済ってGDPになるの?
 
 


125: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 03:45:58.43 ID:RIzCcPKH0

>>16
GDPってのが何か知ってたら当たり前だからな
経済規模の拡大に従って健全に増える分には構わんのだけどな
GDPを一番手っ取り早く増やす手段が借金
 
 


207: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 07:37:12.36 ID:Fu0kXyrb0

>>16
未来の収入を前倒ししてる感じだな
悪いわけじゃないがまさに虚栄
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:27:03.42 ID:QVkoMORg0

GDPの半分がローン?
ありえないだろ
中国政府は何してたんだ?
 
 


283: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 09:46:30.92 ID:G0POVj7w0

>>17
普通の信用創造アル
 
 


18: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:27:38.48 ID:JsU3wyU70

徳政令があるアル
 
 


19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:27:58.17 ID:9Q64UwTr0

人工半分減っても何も変わらなそう
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:29:13.60 ID:Fhg+oppc0

10年前からバブル崩壊すると言われてるのにまだなん?
 
 


188: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 06:58:50.93 ID:sDxtwjqs0

>>20
でっかい風船って空気入れててもう無理って思ってからも結構もつだろ?
 
 


193: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 07:06:46.87 ID:A+kYQAW50

>>188
経済の例えが下手。
 
 


194: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 07:07:27.17 ID:xibS3ejq0

>>193
経済の例えじゃないだろ
恥ずかしい奴だな
 
 


22: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:31:01.61 ID:/mKa7qNx0

ぶっちゃけ日本も住宅価値GDP比率高いんだろ
 
 


34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:36:15.43 ID:KCukbkue0

>>22
日本は3%や
つうか普通の国は10%もいかない

https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h27/hakusho/h28/html/n1114000.html
 
 


61: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:51:10.56 ID:/mKa7qNx0

>>34
資料ありがとん
日本には労働者減少少子化爆弾があるからこれからの若者たいへんだろうなw
 
 


101: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 02:34:40.44 ID:r+MwR0wo0

>>61
人口バブルは生まれた子孫が資産だから、少子化は人口生命の共食いで勝ち残った者が淘汰されて少子化になること。
 
 


159: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 05:36:02.50 ID:+T0IGqB80

>>61
人口動態としては一人っ子政策を続けてた中国の方が遥かにヤバい
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:31:10.26 ID:KjuGRnSA0

住宅転がしてるうちに実態より遥かに膨らんでしまって経済成長したように見えてるってこと?
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:32:25.95 ID:wy6YDYWZ0

内需の規模がでかすぎる
日本人の期待しているようにはならんよ
 
 


130: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 04:00:14.55 ID:RIzCcPKH0

>>25
ろくな内需がないから不動産バブル起こしてGDP増やしてるんだがw
 
 


26: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:32:38.58 ID:DkOFdOXU0

今のうちに中国のCDS買えば儲かるんですかね?
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:36:23.11 ID:WoH7pT/90

借金してマンション買って住まずに転がしていくスタイル
 
 


42: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/09(火) 01:39:07.31 ID:CehhbsV70

>人民の40%以上が2軒の家を所有しており

これだけ聞くと中国人めっちゃ裕福にみえるね
 
 

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