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タワマン住民たちの悩み「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:11:18.46 ID:rvJuASXd0● BE:144189134-2BP(2000)

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像

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https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html
 
 

引用元: タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに [144189134]


4: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:14:09.13 ID:hMppgQYR0

高層マンションであって高級マンションじゃないからな
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:20:31.26 ID:PDSKpHJw0

>>4
価格的には1億越もざらなんだが
 
 


32: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:36:50.42 ID:hMppgQYR0

>>12
高層階はソレだけでカネが取れるだけだな

スカイツリーや東京タワーで上がるだけでカネを取ってるだろ
 
 


6: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:15:15.75 ID:hXNPnPjv0

やはり広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで
悠々自適に住むのが最適の選択と立証されたな。
 
 


35: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:37:49.51 ID:T3fTB8u80

>>6
まぢこれよな

地震や台風の多い日本こそ藁の家やテント暮らしが理にかなってる
アウトドアブームだし、駐車場兼野営地でも良いくらい
目隠しに木なんぞ植えて、全て駐車場のフリーサイトが家で良いんでねぇの?
 
 


8: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:16:55.08 ID:imO9BTen0

まあ低層のSRCでも足音響くからな
隣のギシアン聞こえた時は笑ったが
 
 


9: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:18:18.14 ID:VHkks9a10

堀江とか矢部夫婦が今住んでるあそこはどうなんだろう?
やっぱ音するのかね
 
 


38: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:41:59.88 ID:Unr8j4Yh0

>>9
ホリエモンホテル暮らし止めたのか
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:21:50.06 ID:Xdo4tNqo0

不動産やってた頃建築中のもの見たけど20階建てでなんかこう安普請というかなんちゅうか
まぁともかく住みたいとは思わんかったな
 
 


15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:22:21.07 ID:wPD3z8TM0

ブリッとか聞こえるのか
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:30:13.69 ID:tBDZNWlh0

>>15
屁とか聞こえるだろ
 
 


16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:22:38.59 ID:bTJ0MgKY0

俺の築30年のマンションの話かと思ったわw
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:24:20.87 ID:sQ3CwILy0

隣人と将来などを不安な想いで見つめんだ 悩みは尽きないや 切ないがぐれるな
 
 


18: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:25:41.51 ID:Pgq6b0HN0

金持ちは戸建て一択
 
 


19: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:27:41.62 ID:/TshCphp0

10年後に転売するならまんそんもあり。
 
 


20: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:28:25.08 ID:sbNuaZjW0

8000万円ならそんなもんだろ
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:29:37.95 ID:MjGhoryE0

名前を変えてるけど所謂団地に変わりないからな
 
 


22: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:30:02.59 ID:FLZOqVX50

階層が上がる毎に躯体も雑壁も軽くせなあかんからな
真冬は壁際とか寒そう
 
 


24: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:30:35.71 ID:P/SSyl9k0

高いだけで高級マンションじゃないからな
値段が高い高層マンションなだけなのよ
てか、タワマンなんて重量かけれないから上に行けば行くほど戸境壁が乾式壁になるのに
 
 


25: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:30:38.17 ID:XvYGA4ym0

タワマンは確かに上階の壁はコンクリートじゃ無いが、民度が高いから皆さんおとなしく音に気をつけて生活しているから普通は静かなんだよな~
一応都内8000万のタワマン住みです。
 
 


33: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:36:50.52 ID:zMO8egBe0

>>25
民度が高いとトイレの音も無くなるの?
 
 


60: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:02:22.11 ID:CVO/wZRO0

>>33
SDGsにも気を遣ってるので袋に入れて保管してるに決まってるだろ
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:33:19.20 ID:L7BU0V/e0

鉄筋コンクリートだったとしても音は聞こえるよ
だから一軒家が多いんだよ
 
 


28: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:33:47.66 ID:AYhLvpW10

URでもそんな音聞こえんぞ
上下階の足音とかは聞こえるが
軽量鉄骨のアパートみたいね
 
 


30: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:36:24.77 ID:IfBsM3I30

高いのは土地のせいだろ
 
 


36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:38:01.91 ID:pkJMWUxT0

敵の気配を感じると緊張するという動物的本能で、隣家の音が少しでもすると嫌な気分になるのである。
これを解決するには「自分の周りには友人しかいない」と思い込み。周りの全ての人間を好きになる事である
 
 


39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:42:23.76 ID:TW687G/x0

賃貸アパートに住んでる奴が安心するためのスレ
自分と同じ生活環境で安堵し、自分は借金をせずにすぐに引っ越しできるって優越感に浸る
 
 


41: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:43:42.06 ID:BijpW5J90

うちの築30年のマンションでもそんな生活音は全く聞こえないぞ。(´・ω・`)
 
 


47: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:50:54.33 ID:8y7/xfMb0

>>41
平成不況時代のは円高で海外との物価差も少なく、日本人を買い叩けたので安くて質がいい
上辺だけとはいえ景気が良くなってきた10年代のマンションあたりから質が激落ち君
新築信仰というバカ思考のおかげで未だに売れてるけど、どこかで崩壊する
といわれてて30年たつけどね…
 
 


44: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:47:59.75 ID:0ZPa9rwz0

性能で価格が上がってるわけじゃないだろ
 
 


45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:48:37.22 ID:8y7/xfMb0

メンテ費用だせなくなって解体終了になりかねないのわかってる?
低層かつ戸数多めのマンションが一番安全
なお、今そんなのほぼ売りに出ない件
 
 


46: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:50:33.70 ID:/TshCphp0

>>45
新規だとそんな低層はよっぽどけんぺーで引っかからないかぎりやる理由がない
昔に低層だったところは建て替え費用出すために高層化して増えた分を売ることでねん出してる
だから低層なんぞ作る理由がないw
 
 


48: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:51:24.73 ID:INBQRLTK0

>>45
駅前でリーマン・ショックの頃に購入してローン完済だけど死ぬ程不動産やが売れ売れ言ってくるわw
 
 


50: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:52:43.56 ID:8y7/xfMb0

>>48
タイミングばっちりでうらやま
 
 


54: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:57:33.10 ID:INBQRLTK0

>>50
てか中古価格上がりすぎだろ…中古価格見たら倍の価格何だけど…何で住んでると価格高騰するんだ…意味わからん
住んでるところ売る理由ないだろww
 
 


57: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:00:18.88 ID:8y7/xfMb0

>>54
マンションだけ上がり続けてる
戸建市場も上がり始めてるけど、マンションにくらべたら材料費と人件費の問題程度
投資マネーと来年からできなくなる住宅ローン控除の逆ザヤのおかげでは?
 
 


63: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:02:54.11 ID:INBQRLTK0

>>57
ここ数年、1.5倍くらいだったのが今見たら倍ってアタマオカシイ…
自分のマンションの中古価格とか見ないからちょっとエグいって思ったわ…
これ誰が買うの?
 
 


64: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:04:55.26 ID:HtEXjDk10

>>54
周りの新築価格が上がってるから中古もつられて上がってるし
それでも売れてしまうようだ
オリンピック過ぎたら下がる説あったけど原価高騰で新築が下がらないから
 
 


52: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:54:48.35 ID:8y7/xfMb0

インフレ続く限り、よほどのゴミマンション以外は高猫続けると思われ
 
 


53: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 07:56:33.56 ID:0ZPa9rwz0

建設業界の人間だが価格はもっと上がるよ
材料も人件の費用もどんどん上がる
たぶん中古市場が注目されだすと思う
 
 


58: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:01:23.19 ID:HtEXjDk10

20階未満なら階ごとにコンクリで固めてるようだけど
どんなマンションでも騒音トラブルと隣人トラブルはある
 
 


61: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:02:30.55 ID:c1NZpfKD0

高層レオパレスか
 
 


62: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:02:32.12 ID:/sYbGpBw0

うちの2300万のマンションでもそんな事ないで。
 
 


65: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:04:56.95 ID:9YRJsjyV0

頭使えよなwww
階層が高いと言う事は軽量化しないといけないのよ。
 
 


72: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:12:46.84 ID:ZA7x0H+60

住むより素泊まり一泊2万円で、貸した方いいやろ
 
 


74: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/11/22(月) 08:13:34.86 ID:8pRvYSl10

タワマンとレオパレスが同じ悩みを持つって金持ちも貧乏人もやはり同じ人間だな
 
 

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コメント一覧

※ 1. 私は名無しさん  2021年11月22日 19:20 ID:.jmly9F00 ※このコメントに返信する※
(e/d)

8千万なら一軒家で監視カメラ付けた方がいいのでは?
高いだけなのに、やたら高いな。
てか、高い金出したら静かに暮らせるわけじゃないのか。
町内会がウザいけど、やっぱり一軒家がいいのか。
でもマンション・一軒家が高騰してるなんて知らなかった・・


※ 2. 私は名無しさん  2021年11月22日 19:22 ID:QczIbDTv0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

災害に弱いしなあ
数年前のブラックアウトのとき、札幌駅周辺のタワマンなんてもう・・・


※ 3. 名無し  2021年11月22日 19:22 ID:Wk7rcCXs0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

賃借アパートに住んでる奴が安心するためのスレ?
賃借ならば引っ越せば良いけど
買っちゃったなら深刻な悩みなわけで
どちらのほうが気が楽だろうねw


※ 4. 私は名無しさん  2021年11月22日 19:24 ID:PnmFSj8f0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

なんとかと煙は高いところがお好き


※ 5. 私は名無しさん  2021年11月22日 19:33 ID:N1AkNWRX0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

7900万くらいで売って
引っ越せばいいじゃない


※ 6. 私は名無しさん  2021年11月22日 19:39 ID:1vPAffV50 ※このコメントに返信する※
(e/d)

レオパレスクオリティー


※ 7.    2021年11月22日 19:40 ID:VQdlGwhq0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

>>6
真に受ける奴いるんだな
嫉妬だろうなぁ


※ 8. 私は名無しさん  2021年11月22日 19:41 ID:.vu3wdJg0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

タワマンの低層階は建物支えなきゃいけないからミッチミチなんだけど
重量を軽くするために上に行くほど安普請ですっかすかなんだってさ


※ 9. 私は名無しさん  2021年11月22日 19:49 ID:kynxjA.10 ※このコメントに返信する※
(e/d)

>>8
今どき支柱以外壁の中をコンクリにしてるなんてないわ。タワマンより最近の一軒家アパートマンションのが薄い。試しに壁叩いてみ?


※ 10. 私は名無しさん  2021年11月22日 20:00 ID:i..APnDT0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

タワマン高層階だって、金をかければ軽量の防音材で十分静かに出来る。要するにこの物件が外面だけ取り繕って中身が手抜きなだけ。

タワマンが良いとか戸建てが良いとかそういう話ではなく、丁寧に設計・施工された物件かどうが見極めるのが大切ということ。


※ 11. 私は名無しさん  2021年11月22日 20:03 ID:9wOvGjl00 ※このコメントに返信する※
(e/d)

水流す音が聞こえるって相当辛いね


※ 12.    2021年11月22日 20:09 ID:VQdlGwhq0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

>>10
てか買う時に説明あるし資料にも施工主、壁材とか書いてるからな
そこ無視して買わないわって話で
飛ばし記事なんだろ、真に受ける馬鹿が反応してるだけで


※ 13. 私は名無しさん  2021年11月22日 20:38 ID:HlKXhOvq0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

1Rでもファミリーでも1980年代後半から1990年代後半に建てられたRC物件は仕様も良いし、コンクリも厚めで響かない物件が多い。時代背景的に金があったんだろうな、特に投資用分譲の1R。


※ 14. デマです  2021年11月22日 20:45 ID:6ewg7pyU0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

まじこんなの信じてる奴いるんだね。
まあタワマンの高階層買って後悔したみたいな話は貧乏人の溜飲を下げるにはもってこいだけど。
おバカさん笑


※ 15. 私は名無しさん  2021年11月22日 23:20 ID:KCgd9ZkC0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

重量との兼ね合いで薄く作られてるからアパート賃貸のシャーメゾンレベルだろ


※ 16. 私は名無しさん  2021年11月23日 00:30 ID:gszOHDEI0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

タンク内のボールタップがメタル製だったら、プラ製のに変えると、だいぶ水音が和らぎ静かめになる。


※ 17. 私は名無しさん  2021年11月23日 12:17 ID:7.QI5.fS0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

超高額なのに他人のウンコを聞きながら自分のウンコを聞かせる物件か…


※ 18. 私は名無しさん  2021年11月24日 02:30 ID:5vqHmOQp0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

在日朝鮮人が一匹いるとどんなところでも騒音問題は起こるよ

あいつら嫌がらせでわざと騒音起こすからな

普通にしてたら部屋の音なんか全く聞こえないマンションでも、壁や天井や床を叩きまくったりする。


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