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1: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 08:49:56.88 ID:??? TID:kousui
出せば完売、売れば高額。タワマンブームが終わらない。庶民は手が出せない代物なのに、いったい誰が買っているのか。バブルは弾けるのか。タワマンのいまと未来、天国と地獄を覗いてみる―。
大阪の一等地にそびえ立ち、眼下に梅田の繁華街を一望できる地上46階建て、高さ172・55mの巨塔。今年2月から分譲を開始したタワマン「グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE」が、不動産のプロたちの間で話題を呼んでいる。
「いくつかの部屋は入り口から専用エレベーターで直結しているのはもちろん、自家用車を上まで運んでリビングでくつろぎながら愛車を鑑賞できる『カーギャラリー』まで備えています。
最上階の部屋は約90坪の2LDKで、販売価格はなんと25億円。坪あたり約2700万円という値段は驚きですが、発売した当初から引き合いは多かったそうです」(住宅ジャーナリストの山下和之氏)
勢いを比べるならば、東京も引けを取らない。昨年9月に竣工した「麻布台ヒルズレジデンス」の最上階は、東京タワーとほぼ同じ地上330m。そこに3戸だけあるペントハウスの販売価格は日本史上最高額の200億円と言われ、坪単価は4400万円、転売市場では6000万円の値がついた。なお3戸のうち1戸は、日本人のIT長者が所有しているという。
ここまで高額の物件に限らずとも、最近のタワマン人気は度を越している。住宅ジャーナリストの榊淳司氏も、その過熱ぶりに驚きを隠せない。
続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/85e30ba6d188fe1d5f3ac836fb7e6123944fc46e
引用元: ・【タワマンブーム】タワマンの高騰がヤバすぎる…！世帯年収2000万円「パワーカップル」でも手が届かない「異常事態」！
3: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 08:53:44.21 ID:sj1ow
25億とか200億とか桁が違い過ぎて・・・
4: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 08:54:46.47 ID:FiSRx
昔から2000じゃ無理だろ。
豊洲と勝ちどきと清澄レヴェル。
森ビル、西新宿信濃町四谷千代田区、赤坂青一は無謀。
うちは40代前半で一馬力3000あって大企業役員で安定してて伸びしろがある。
うち以外はスーパーカー3台以上とめてるとんでもない金持ちか、夫婦どっちもエリートでバリキャリでさらにどっちかの実家が資産家というスペック。
14: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:07:12.31 ID:FiSRx
>>4
しかも如実に、美容室エステネイルサロン経営系のヤンキーがコロナかで経営が終わって一切見ないくらい引っ越して行った。
6: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 08:58:18.75 ID:TZgKB
タワマンなんかに住まなくてええやん
もしかしてタワマンに住まないと死ぬ病なのか？
7: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 08:58:36.47 ID:3wUX6
みんなお金持ってんだねぇ
8: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 08:59:28.74 ID:90BT3
タワマンの最上階に住む人、全員馬鹿です。
9: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:02:35.55 ID:JO8FS
タワマンの良さが理解できんw
17: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:18:20.01 ID:IZwBl
>>9
降りてくるのにヤバい時間かかりそうだな
28: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:25:30.84 ID:66CLm
>>17
1分くらいで降りて来られるので、いうほど時間かからないよ
39: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:32:39.74 ID:W3F7H
>>28
すぐ来ない
47: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:42:31.57 ID:eUeJx
>>28
通勤通学時間と重なると各階で止まるから来ないよ
73: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 10:20:57.86 ID:UdcdT
>>9
電気止まったら終わるのにね。
139: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 14:31:54.23 ID:dLtrr
>>9
下覗いたらクラっとするよ。
11: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:03:46.72 ID:BGQjE
会社に近い以外メリットが無いよな。
13: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:05:09.31 ID:RR0rG
年収2000万では届かない異常事態って、金持ちはそこまでしかいない
ラインじゃないだろ？元々
そもそもタワマンも年収1500万あったら誰でも買える、みたいな勝手な
基準はどこの誰が作ったんだか
15: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:11:43.53 ID:btxjP
それでも買える層がいるから売ってるわけで。
16: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:15:05.60 ID:ipro7
この2000万円も現状の収入だろう減ったりリストラの可能性だってあるし片方が病気やケガで働けなくなったらその時点でアウトじゃね
161: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 22:44:25.40 ID:pS1sm
>>16
一馬力でもアウトなのは一緒だけどな
18: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:18:26.15 ID:JfY0L
戸建ても東京は郊外でも5000万ぐらい出さないと買えなくなってきてる
しかも土地の広さは田舎の半分もない
19: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:19:07.88 ID:SuEdE
まあパワーカップルと言えばタワマンに住むものだしな
年収600万で都心まで通勤1.5時間の春日部に戸建て
しかも嫁さん主婦、これはパワーカップルとは呼ばない
20: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:19:31.68 ID:AoyXO
中国人様はお金持ち
21: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:19:40.28 ID:5FTb4
団地ブームだろw
23: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:23:19.42 ID:jzRL4
低層マンションの方が住みやすいぞ
24: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:24:05.71 ID:MWNUd
設備のいいタワマンの低層階に住みたい
143: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 14:58:44.13 ID:mS9YJ
>>24
ウーバーはこないらしいよw
25: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:24:24.52 ID:W6fFL
タワマンは資産じゃない
負債
27: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:25:10.38 ID:j5qE9
少子高齢化の影響で、日本中が空き家だらけになるから、もう少し待ったほうがいい。
31: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:27:31.82 ID:Q6LXO
タワマンの何がいいの？なんか災害で下水だかが酷いことになってなかった？
37: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:31:21.71 ID:hbtf7
>>31
満員通勤電車に乗る必要なく徒歩で仕事場に行ける
54: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2024/11/19(火) 09:48:24.76 ID:99ohy
そんな無理して高いとこ買わなくてええやろ。
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コメント一覧
※ 1.
2024年11月21日 20:28 ID:JlEBTzyw0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
タワマンの最上階の購入者、正解です。それ以下はアウトです。タワマンの最上階は転売ヤーにとってめちゃ美味しい物件なんよ。
※ 2.
私は名無しさん
2024年11月21日 21:08 ID:qTooXaw60 ※このコメントに返信する※
(e/d)
上級と下級じゃもう別の国で別の国の人間だな
愛国心とか同胞意識とか嫌いだからそれでいいけど
※ 3.
私は名無しさん
2024年11月21日 21:59 ID:2SA.ejoE0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
中国人が転売するためだけに買ってるんだろ
不動産屋もそれが分かってるから高く売りつけてる
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