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【悲報】ぼく、引っ越しの家賃交渉で不動産屋さんをキレさせる

2014年09月01日00:00
カテゴリ：VIP・なんJ
タグ：家賃交渉不動産

1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:28:34.39 ID:21ubr6f20.net

不動産屋さん「この物件は7万円の物件なんてどうですか」

ぼく「やった！！予算内ですね！！そこにします！！」

不動産屋さん「わかりました！！申し込みますね！！！」

不動産屋さん「ちなみに管理費競泳費駐輪場使用料何とか代かんとか代裏ドラ乗って8万5000円です」

ぼく「え・・・7万じゃないのですか？・・・・もう少し何とかなりませんか？」

不動産屋さん「礼金あげて8.5万円です」

ぼく「う～ん・・・畜年数も古いしもう少し何とかなりませんか？」

不動産屋さん「これ以上はちょっと厳しいです・・・ね」

ぼく「う～ん」

不動産屋さん「あのね～、これ以上オーナーが値下げできないっていってるんですよ」

不動産屋さん「もう無理なもんは無理なんです」

不動産屋さん「いつまでもオーナーさん待たせるのも失礼なんですよ？」

ぼく「う～ん」

引用元: ・【悲報】ぼく、引っ越しの家賃交渉で不動産屋さんをキレさせる

1.5: 以下、名無しにかわりまして30がお送りします 2014/2/2 2:2:22 ID:30over

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2: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:29:20.44 ID:Fegs5oOPi.net

断れよ

7: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:30:05.88 ID:21ubr6f20.net

>>2
2日くらいずっと選んでもらって決まった家なんだよ
断りづらいよぉ

11: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:31:17.08 ID:ZjDRd2zr0.net

>>7
予算オーバーしてるのに住んで一番困るのは誰だと思う？
おまえが断っても不動産屋は損しねえよ

4: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:29:46.57 ID:0ng+/UOl0.net

普通に高い

12: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:31:25.81 ID:3GORcHJ+0.net

競泳費ってなんだよ

13: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:32:19.71 ID:2v1dsAA7i.net

>>12
お前地域で競泳大会やんないの？

14: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:32:30.70 ID:21ubr6f20.net

いい物件だし多少は超えてもいいっていったんだよ
でも1万5000円超えるのはちょっとなぁ

それにいい物件っていってもなかなか決まらなかったなかで少し妥協した感あるし

15: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:32:31.75 ID:nPzX8+ZO0.net

無理なら無理って言えよ、決定権はお前にある
あと長引かせるほど向こうに迷惑だ

21: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:33:22.38 ID:21ubr6f20.net

競泳費じゃなくて共益費な

>>15
ここで無理って言ったら長引かせて向こうに迷惑になっちゃうんだよ

22: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:34:01.34 ID:ZjDRd2zr0.net

>>21
あのさ
不動産屋はおまえが断ろうがどうだろうが大した損なんてしないんだよ

27: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:34:27.48 ID:mS8ar17f0.net

>>21
別の業者使えば済む話だろ
向こうの態度があまりにも悪い
本当にいい物件なら無理に契約させようとはしない

28: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:35:04.10 ID:21ubr6f20.net

>>27
ただ法人契約だから会社名だしちゃってるんだよな
あまりもめたくないなぁ

33: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:36:59.84 ID:Yw2SHdyzi.net

>>28
ぜったいにやめとけ
そのオーナー敷金返す気ねーぞ
営業マンも死ぬほど底辺

19: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:33:15.45 ID:tADfZX4Y0.net

ドラドラならしかたがないな
何故最初に混みこみ７万と言わなかったのか　あほう

25: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:34:15.95 ID:21ubr6f20.net

>>19
7万って言ったんだよ
でも探してるうちに7万稲井は難しいなって言われて
なら数千円ならあがってもいいよって言ったんだ

30: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:36:01.18 ID:ZjDRd2zr0.net

会社名出したからってその不動産屋が会社になにかできるのかよ

32: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:36:32.92 ID:tADfZX4Y0.net

無理なものは無理だろ
滞納したくないからむりと言えばいいんだよ

37: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:38:39.96 ID:9EhPyIqg0.net

向こうが契約させようとしてるなら不人気物件
いい物件ならすぐ貰い手見つかるから無理に来ない
つまり断れよ

42: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:40:17.70 ID:21ubr6f20.net

個人的に悪い物件だとは思わないんだよ
駅近だしそこそこ広いしそんだけの価値を俺は見てるんだ

でもそこを頑張って予算内で納めてほしいのよ

43: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:40:25.58 ID:ZjDRd2zr0.net

しかも個人じゃなくて法人の契約だとしたらなおさら年間10万以上も予算オーバーしてたら大変じゃん

45: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:40:47.27 ID:bVhZVsTv0.net

不動産がこれ以上は無理と言ってからが交渉ってばっちゃが言ってた

46: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:41:11.32 ID:tADfZX4Y0.net

だいたい２日かけて探して１件しか提示してこないとか不動産屋が糞じゃね
でも場所次第か
俺が使った不動産屋皆親切で物件何個も見せてくれたけどな

55: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:43:43.43 ID:21ubr6f20.net

>>46
何個も見せてもらったけどどれも微妙だったのよ
そんで1個ましなの出てきたからそれにしようかなって思ったら

49: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:41:39.02 ID:ZjDRd2zr0.net

もしかしてこれは1が相当無理難題ふっかけてるパターンか

50: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:42:04.36 ID:nYuAZd/M0.net

込みで7万円にするなら借りるけど
7万以上になるなら他を探すって言えばいいじゃん

59: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:47:27.66 ID:Zx3NktUai.net

物件探す時、5万で！って言ったら

4万のひどい所と
5万のイマイチな所と
6万の良さげな所

あいつら3件見せてくるよな
「ちょっと1万頑張ってもらえれば大分変わりますよー」って誘惑してくる
そんで意を決して6万に決めたって言ったら何だかんだで6.5万だって言い出す

じゃあ本当に5万に収まるのは最初の4万の物件だけやないか！という悲しい話や

61: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:48:16.50 ID:oMvhEXap0.net

どうせもうお前の中でどうするか決まってんだしわざわざここで聞くなよ
お前は同意が欲しいだけだろ

64: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:51:46.30 ID:21ubr6f20.net

いや、7万に収めてくれたら住みたいんだよ
俺の要望がすべて叶う夢のおうちなんかないとは思ってるから
でもせめて予算にもう少し近づけてほしいなって

67: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:54:40.41 ID:2hp2TnOS0.net

馬鹿だな、お前が食いついてる態度を見せるからリミットを提示されてるのに
同じ条件はいくらでもあるんだから逆に他の物件の条件と価格を提示すれば
折れるもんだよ、交渉スキルがないなら諦めて払え
勉強代だな

69: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:56:41.71 ID:eNc89Pjp0.net

1.5は高い
断れなめられすぎ

70: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 16:57:46.38 ID:eNc89Pjp0.net

あとね、この時期に埋まってない部屋は賃貸交渉できるとこ多いよ
たからやめとけ

77: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:04:35.56 ID:21ubr6f20.net

とりあえず明日もう一度交渉してみてそれでも下がらなかったら別の不動産に浮気してみるわ

80: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:05:52.88 ID:tADfZX4Y0.net

さがらねえよ
その物件はもともと８万五千なんだよ

84: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:09:23.78 ID:VO/RP6Hj0.net

>>80
コレ
不動産屋が小賢しいフットインザドアという交渉術つかっただけ
さっさと５社くらいまわって相見積もりもってこさせれｗ

82: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:09:03.71 ID:cBG8UnCn0.net

最初に自分のリミット額提示した時点で負け
予算７万なら５万で探せよそしたら６万５千くらいのいいとこあるだろ

86: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:10:01.93 ID:mCeGW03Z0.net

物件決めるのに不動産ハシゴは基本だろ
あと家賃は下がらない
大家さんだって生活があるし他の入居者に不平等だからな

91: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:13:28.66 ID:ZjDRd2zr0.net

>>86
でも誰も入らなくなって生活苦しくなるのと家賃下げるのはどっちがいいんだろうな？

というかふと思ったが、新築の時から築20年とか経つと家賃も下がっていくけど、元々住んでる奴も家賃下げてくれるんか？

93: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:14:36.86 ID:UWDN9LQp0.net

>>91
下がるよ

95: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:15:43.59 ID:Zx3NktUai.net

>>91
元々の奴は基本下がらへんよ
下げるには更新月とかタイミングみて交渉や、言えばすんなり下がることもあるんちゃう

98: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:16:18.15 ID:ZjDRd2zr0.net

>>93>>95
どっちなんだよ！

103: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:18:36.07 ID:Y9NivRbi0.net

>>98
ケースバイケースってことだろ
気になるなら言えばいい
言うのはタダなんだからな

105: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:19:24.20 ID:UWDN9LQp0.net

>>98
うちは突然家賃下げましたーって通知の封書が届いて2000円下がった

92: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:14:18.77 ID:Zx3NktUai.net

>>86
家賃って部屋ごとに違うのが普通なんちゃうんか？条件全く同じ74000円の物件として

交渉頑張った701号さんは72000円
普通にハンコ押した702号さんは74000円
とかよくある話かと思ってた

110: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:24:53.37 ID:mCeGW03Z0.net

>>92
そんなことあるんやな
家賃は他の入居者さんの顔もあるし…って言われて納得してしまったわ

114: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:26:41.35 ID:Zx3NktUai.net

>>110
俺が住むような単身者マンションやったら、お隣さんと家賃の話なんてまずせんからな
ファミリー層が入るマンションやったらまた事情が違うと思うけどな

111: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2014/08/31(日) 17:24:58.03 ID:3CnXLh2+i.net

不動産屋とオーナーにペース握られてんじゃん

1001: 以下、名無しにかわりまして30がお送りします 2014/2/2 2:2:22 ID:30over

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コメント一覧

※ 1. 私は名無しさん 2014年09月01日 00:21 ID:JiUv23ks0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

別の不動産屋と比べてます言えばいいよ

※ 2. 私は名無しさん 2014年09月01日 00:28 ID:x48l0kir0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

7万円って言うと、それより5千円か一万円高い物件しか進めないよ
借り手のいない７万円物件をみせて、７万だとちょっとしょぼさを演出する
前に内覧行ってからいまいちだって言ったら、じゃーどんな物件ならいいんですか！
って切れられた。店長のほうが遥かに若かったから使えない奴なんだって思った

※ 3. 私は名無しさん 2014年09月01日 00:33 ID:Cz5pLLAH0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

THE　ゆとりって感じだな
ビジネスなんだからドライにYES　NO決めてくれた方がいいのに
相手との関係構築にばかり目が行ってしまう

※ 4. 私は名無しさん 2014年09月01日 00:42 ID:b0jb4CmH0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

昔、住宅情報誌で物件探して、その不動産屋に行って、条件を話したら、「そんな条件で借りられる家あると思ってんの！？」って言われて、「これでも見て、相場理解して」って言われて、別の住宅情報誌渡された。
よく暴れ出さずに我慢したものだと思う。

※ 5. 私は名無しさん 2014年09月01日 00:43 ID:Ei.8ONZW0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

とりあえず１のあふぉはしねよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

最初から他人の助言を聞き入れる気がゼロなのならスレ何ぞ建てるな

※ 6. 私は名無しさん 2014年09月01日 00:43 ID:CHq9Dpwi0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

全部込みで7万だと言わないからだろアホの子だな

※ 7. あ 2014年09月01日 00:47 ID:E1KehAq.0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

頭悪いな

※ 8. まとめブログリーダー 2014年09月01日 00:58 ID:wOIP.EBO0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

まず物件紹介の段階で初期費用の説明がありそうなもんだが
それもなしに申し込みだとしたらたち悪い不動産屋だな

法人契約なら申し込みに会社の稟議や申込書への記入があるだろうけど、まずそこで会社側からノーは出なかったのか

本当に適当な不動産屋だと重要事項説明もいい加減だろうし辞めた方がいい

※ 9. まとめブログリーダー 2014年09月01日 01:03 ID:wOIP.EBO0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

家賃の値下げ交渉してくるやついるけど、うちの店では一度解約してから値下げした契約をし直してる

自分の住んでいる物件をネットで調べて文句言うやついるからな
不動産の相場は生き物だから、入った時の家賃より変動は当然だからね

※ 10. 名無し 2014年09月01日 01:57 ID:QEYnEuH30 ※このコメントに返信する※
(e/d)

お高い買い物は慎重になるべき。
メンタルが弱いと言うより「自分が買い物をしている」という認識が弱いんだと思う。

どこか他人事の当事者とはまさにこのこと。

※ 11. 名無し 2014年09月01日 02:05 ID:SnGz4xJN0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

キレてるふりだな
実際お客さんも平等じゃないんだよね
如何なる時も舐められちゃ行けないんだ
強く生きるんだー(*´∇｀*)

※ 12. 2014年09月01日 03:52 ID:5Rv2jTW7O ※このコメントに返信する※
(e/d)

畜年数www

※ 13. 私は名無しさん 2014年09月01日 09:26 ID:HsnS9kNX0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

広さも場所も築年数も詳しい情報ないのに
高いって断言してるやつらはエスパーかなんかか

※ 14. 私は名無しさん 2014年09月01日 10:25 ID:hrwkjN5x0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

俺も40にもなるけど、断れないからな～。
不動産やさんが1時間も付き合ってくれたから予算が3万もオーバーしてるのに断れなかったよ・・・。
食費削ってるが生活が苦しい。
俺みたいに真っ直ぐな性格だと生きにくい世の中だね。。。

※ 15. あ 2014年09月01日 11:01 ID:D2BP.LyfO ※このコメントに返信する※
(e/d)

そもそも不動産屋と交渉するのが間違い
中継ぎが値下げするとしたら人件費の部分で微々たるもんだろ
直接大家の家に行けよ

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