1: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:28:16 ID:K2L
地価はバブル崩壊時とほぼ同じ
今後は人口減少
トランプになって 日銀のゼロ金利が批判され 近々金利上がる可能性高い
これだけ不動産暴落する要素が出揃っててマンション買うとか
崖に飛び込んで集団自殺するレミングに見える
2: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:28:37 ID:COJ
レミング言いたいだけやろ
3: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:28:46 ID:deZ
地方以外は割りと人口増えてきてるらしいからセーフ
4: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:29:28 ID:06V
お前みたいなゴミ底辺には関係ない話なんだから掘っ立て小屋で屁でもこいてろ
5: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:32:06 ID:K2L
しかもこのマンション乱立 最近特に不動産業界はマンションを建ててる
それは不動産の暴落を業界は見込んでて バブル崩壊前に売りつくして 痛みは購入者に背負わせる手段なんだよね
悪い顔してる時のマンション買うとかアホとしか
バブル崩壊が楽しみやね
6: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:32:48 ID:deZ
でも俺らはマンションとかローンすら組ませて貰えないから関係なくね？
7: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:34:02 ID:CFZ
東京オリンピックが終わった後にどっか買いたいなあとは思う。
なお日本海がわは絶対ごめんだ。
8: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:34:13 ID:ZuP
自分一代限りなら、マンション買うのが正解だよ
そうでないなら戸建てだけど
9: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:34:26 ID:K2L
まあ買う力もない底辺どもには関係ないかもだが
マンション買うやつにもバカが多いんやなあ
なぜマスゴミと不動産業界が結託してマンション購入をあおってるかを理解してないからそういうハメになる
10: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:34:40 ID:l2f
もう買っちまったわ
まぁ立地はいいから借りても売り手も困らないだろうけど
13: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:36:32 ID:K2L
>>10
笑
バブル崩壊で含み損抱えて損切りできなくなるんやね
かわいそう
買うなら崩壊後なんだよな
自分は持ち家だが 投資用だとしても高値で買ってどーすんねん
21: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:40:25 ID:l2f
>>13
まぁまず儲けようと買ったわけじゃないけどなぁ
売るなら早いほうがいいの？
もう子供出来てせまくなってきたから一軒家買おうとおもってるんだが
11: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:34:49 ID:q9g
政府はともかくGDP上げたいから、バンバン作るでしょ。公共事業が社会保障に税金食われてるから、民間でムダなもの作ってくれるなら大歓迎
12: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:36:20 ID:q9g
地価のバブルはオリンピック前後まで続く。2025年以降は総世帯数が減り始め、人口減少数は毎年50万人に達するから、投げ売り暴落がはじまる
15: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:37:45 ID:K2L
>>12
正解やね
14: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:37:14 ID:owR
マンションを買う奴と言うよりマンションに長期ローンを組む奴な
17: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:38:09 ID:q9g
空中族達は逃げきれずに大半が全滅やろなぁ笑
18: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:39:11 ID:K2L
>>17
だなあ
持ち家からそれを見て笑うわ
空中移動族ってのはある種の幻想なんだよ
23: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:40:52 ID:q9g
>>18
駅前の好立地とか以外は軒並み壊滅的だろうな
政府が外国人観光客の大量受け入れとか進めてるけど、今の供給を賄えるほどの需要を、外国人に期待するのは幻想やね
27: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:42:47 ID:K2L
>>23
だなあ
たまに郊外のマンションとか買ってるやついて笑う
一生 損切りできなくて居座るしかないんやろな
債務超過って会社なら潰れてるとこや
22: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:40:49 ID:KZB
多様性の時代ですからねぇ
職業・収入・家族構成・ライフスタイルが変われば考え方も変わる
一概に○○するヤツはバカと決めつけるのが一番バカ
25: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:42:09 ID:PQs
人口がプラスの都市在住だけど、以前だと賃貸物件の新築が多かったけど、このところは一戸建て新築が急増してる感じ。
26: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:42:16 ID:2rd
五年後に50㎡マンションが300万ぐらいで売りにに出されんかなあ|дﾟ)ﾁﾗｯ
28: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:42:57 ID:q9g
熱海のボロマンションが投げ売りされてるのみると、日本のバブルが如何にお粗末だったかわかる
33: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:45:09 ID:K2L
>>28
リゾマンはクソだからなあ
昔5000万くらいしたのが100万以下で笑う
29: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:43:06 ID:ZuP
２ｃｈで汚い言葉使って暴れまくる父親見て、子供や嫁はどえ思うんだろうね
そういう事は考え及ばないのかな
34: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:45:09 ID:q9g
前回のバブル景気は政府が加熱を気にして、引き締めに走って抑えたけど、それが30年にわたる停滞期をもたらしたからね。今回のバブルは政府は引き締めなんてしないで、加熱できるだけ燃料を投下して、日本全体を焼き尽くすのは間違いない
37: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:47:15 ID:K2L
>>34
今回の暴落は前回より激しそう
トランプさんになって日銀のゼロ金利が批判されてるからな
住宅ローンが低いのは今だけ 高金利に政策変更したとき爆発する
39: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:48:06 ID:KZB
>>37
ふーん
で、いつ高金利に政策変更するの？
42: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:50:19 ID:K2L
>>39
日銀総裁じゃないから誰にも分からんわな
ただし バブル崩壊の条件が出揃っている時に買うのは結果がどうあれ 判断としては間違えてるからなあ
まあ情弱騙してマスゴミと不動産業界が潤うってことやね
47: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:54:22 ID:KZB
>>42
バブル崩壊の原因は不動産価格高騰抑止のための公定歩合引き上げだったろ？
ゲリノミクスとか言って物価上昇を目論んでも思うようにいってないし景気も上向いてないのに金融政策の変換ってあると思う？
41: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:49:22 ID:q9g
>>37
でもトランプに批判されても、日銀はマイナス金利から転換するのは難しいと思うなぁ。国債の利回りを安く抑えて、財政破綻を防ぐ代わりに、政府は緊縮財政で財政赤字の縮小を推し進めてるわけだし、簡単に利上げには踏み切れないはず
45: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:53:13 ID:K2L
>>41
日本が莫大な借金を小さくするには 最終的にはハイパーインフレにするしかないんだよね
それは割と共通認識としてある
あとは時期がいつかなだけで バブル崩壊は待った無し いつ起こってもおかしくはないな
49: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:55:21 ID:q9g
>>45
どのみち政府はヤバくなったら、マイナンバー制度と預金封鎖のコンボでインフレ潰しに取り組むことになるね。その時の政府の言い訳を聞くのが楽しみだわ
53: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:58:03 ID:K2L
>>49
政府は言い訳は別にすればいいけど 実害を被るのはマンション購入者だからなあ
いずれにしろ これくらいのことは考えないならマンション購入する資格はないよ
債務超過に怯えて暮らすがいい
後々それを安く買わせてもらうわ
35: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:45:33 ID:kom
オリンピックまでは上がるだろ
それ以降は知らん
38: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:47:19 ID:q9g
今回泣きを見るのは、地主や地権者に限らず、ローンを払ってる労働者も関係してるから、被害者の数はとんでもないことになるだろう
46: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:53:53 ID:q9g
東京オリンピックの時は景気が良かった！これが30年後のゆとり世代のプライドを保つための言葉になるだろうね
48: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:54:36 ID:K2L
前回のバブル崩壊も 政策変更で起きた
今回のも政策変更がタイミングだろね
50: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:55:23 ID:K2L
しかも間違いなくバブル崩壊時の不動産価格は判断の基準になる
それはもう達成されちゃったからな
51: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:57:09 ID:2rd
つか今やってるゼロ金利政策ってなにが目的でやってんだっけ
52: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)15:57:46 ID:q9g
>>51
金を市場に回すため
低金利で金を借りやすくする
54: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)16:00:18 ID:2rd
>>52
金を借りやすくして今物件が建ってて
オリンピックまで建ちきったらゼロ金利やめるんかな？
58: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)16:05:53 ID:K2L
>>54
オリンピックまでに売り切ろうと必死だからなあ
マンションの乱立ぶりが目立つのはロウソクの最後の強い光と言われてるわな
55: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)16:02:09 ID:K2L
そもそも不動産業界自体がバブルと崩壊を繰り返していくクソみたいな業界だからなあ
安く買った土地を高値で売ることでメシ食いやがるから そりゃ価格は上がり続ける
それを売りつくしてからバブル崩壊を待つ
痛みはマンション購入者に背負わせる構図
56: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)16:04:32 ID:K2L
今の不動産価格の値上がりが 復興需要による建築資材の高騰だとしても バブル崩壊時の不動産価格は間違いなく参考値になりえる
建築資材の高騰をふまえたとしても 前回のバブル崩壊より少し超えたくらいで崩壊するだろなあ
59: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2017/02/17(金)16:06:02 ID:mCy
20年くらい前にマンション買ったけど未だに買値+500万円くらいの値段で売ってくれって言われているわ
東京オリンピックまでだろうなこんなん、なんやかんやで古くなるしな
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コメント一覧
※ 1.
私は名無しさん
2017年02月18日 08:37 ID:GOhGnPdG0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
う～ん・・・この>>1は投資に根本的に向いてない思考というか
投資のそもそもを理解できてない知能レベルだから何言っても無駄だね
いずれ崩壊するなんて言ってたら何でもそうだよ
その時期を読めずに「いずれ」なんて言うのは中学生でも出来る事だし実際に中卒レベルの人間がドヤ顔して言う内容なんだよね
※ 2.
あ
2017年02月18日 08:53 ID:6amaUzBf0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
「マンションも買えない底辺共が」って言える優越感がのれん代みたいになっているだけ。
※ 3.
私は名無しさん
2017年02月18日 09:50 ID:7c5e0o.70 ※このコメントに返信する※
(e/d)
悲惨なのは騙されて売れないマンションのオーナーになった奴とかだな
※ 4.
2017年02月18日 09:57 ID:ZDr92wms0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
マンション買うのはいいけど空き家が多くなると毎月払う費用も多くなるんだろ？
今マンション買うなら一戸建てにしとけ
※ 5.
まとめブログリーダー
2017年02月18日 10:13 ID:hCzeamHb0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
きっといつまでも「いつか崩壊する」って言って何もできない人なんだろうな。
悪い情報が2つ揃っただけで崩壊って叫んでそう。
※ 6.
私は名無しさん
2017年02月18日 10:21 ID:qAb7NVrx0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
今時バブルとやらで困る人はどうぞ困って下さいで解決
大半の日本人には関係ございません
※ 7.
名無しのVIPPER速報
2017年02月18日 10:25 ID:RGmieLMC0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
なんというか、ちょっとの情報知っただけですべてを知った気になる系の子供っぽいね。
なにやっても大成しないよ、こいつは
※ 8.
私は名無しさん
2017年02月18日 10:40 ID:dHHAZ3I00 ※このコメントに返信する※
(e/d)
立地条件にもよるだろ。
まぁマンション買うならまだ旅館とかの方が利益ありそうだけど
オリンピックもあるし、訪日外国人の数も増えてきてるわけだし
※ 9.
おまえら
2017年02月18日 10:43 ID:afzMKQ.L0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
寿命があるんだから下がるの待ってるのもバカバカしいだろ。
※ 10.
あ
2017年02月18日 10:44 ID:ggOVIbb70 ※このコメントに返信する※
(e/d)
普通に考えてマンション買うタイミングって子供生まれたとか家庭環境が変わったから買うんであって
後でいくらで売れるとかそこまで考えないと思うんですけど
どうせ不動産投資のことなら中国人や本業が独占してるしな
※ 11.
私は名無しさん
2017年02月18日 12:22 ID:oJ.ZnSrl0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
マンションが乱立する理由ってのは同じ面積でも戸建てより部屋数が多くなるからな。
買う側も同じ場所で同じ広さの戸建て買うよりかなり安くなるから。
特に人口密集地なんかは土地自体が残ってないから。
バブルっちゅうより都市付近は需要が多いから下手に地価下げると大変な事になるので下げられないだけ。
※ 12.
名無しさん
2017年02月18日 12:28 ID:t6robzLk0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
都内か首都圏の主要駅ならそこまで落ちないと思うね
実需のあるとこで中古買っとけばそこまで 損しないだろ
※ 13.
私は名無しさん
2017年02月18日 12:31 ID:XNHBAq2A0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
投資は暴落する手前が１番儲かるからそれが今なんだよね。
空き家率が東京の空き家率が12～13％という異常値なのに
マンションアパートがボンボン建ってるのは新築物件は儲かるから。
※ 14.
私は名無しさん
2017年02月18日 13:36 ID:AOg254Sf0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
まあ、実需で住み続ける分には別に含み損抱えようがいいんだよ。
それが売却まで含めるとできないよという話。
投資物件のローンなら低利回りで掴まされると売るに売れない塩漬け物件になることは間違いない。ただしこれも入居者がいて返済できるなら問題にはならない
※ 15.
私は名無しさん
2017年02月18日 21:38 ID:IQiLjPSk0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
バカでもアホでも金がまわるのはいい事だよ
むしろ人身御供になってもらってるという意識を持つべき
自分は危ない橋渡らずに景気良くなるならそれに越したことない
バカが破産しても責任は自己責任で切り捨てれるようにだけ考えればいい
※ 16.
あ
2017年02月19日 22:28 ID:SxbfDH1d0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
マンション自体は危険ではないが、住宅ローンがやばいってことやね
一軒家でもローンの組み方が悪いとやばいよね
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逆リンクは表示させてると、重いのでリンクだけ置いています。
