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1: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)02:52:42 ID:qWx
何から始めればいいかわからん
とりあえず貯金はしてるがよくわからん
住宅ローンとかに自信がある人教えて
引用元:底辺だけど家を買いたい
2: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)02:59:42 ID:VbK
不動産屋へゴー
4: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:06:30 ID:qWx
>>2
え？不動産屋なの？銀行なんじゃないの？
3: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:01:11 ID:kaG
>>1
俺も知りたいわ
庭に池がある家に住みたい
4: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:06:30 ID:qWx
>>3
俺は北海道なんだけど公園みたいな物件あって笑ったわ
5: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:07:52 ID:qWx
正直1000万以下の物件でいいんだ
目安は750万ぐらいを目標にしてる
7: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:09:06 ID:VbK
>>5
無理
8: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:10:13 ID:qWx
>>7
どう無理なん？
12: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:17:18 ID:kaG
>>8
もう家が建ってるんなら問題ないんじゃないか？
16: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:21:53 ID:ZeM
>>8
こんなん神様が住む家やん
ワイらみたいなん近寄ることすら出来んやろ
17: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:23:32 ID:qWx
>>16
1億6000万やで
尚、風呂は温泉の模様
22: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:30:46 ID:Fop
>>17
寒いのが嫌なら
九州の田舎にも100万で土地買って小屋建てて
冬はその別荘で暮らせばええ
26: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:33:25 ID:qWx
>>22
北海道にいたいんだよ
27: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:33:55 ID:0Ge
>>26
今賃貸に住んでいた場合、その家賃は。
29: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:37:05 ID:qWx
>>27
築20年3LDKで5万
9: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:12:32 ID:Fop
頑張って数百万貯めて
かなり田舎で買えばいんじゃね
10: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:14:05 ID:qWx
>>9
現在住んでるところが田舎だから田舎というのは大丈夫
頭金って20%だろ？750万だったら150万でおけ？
11: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:16:24 ID:Z0b
実際何歳で買えるんだろ
40までに買えればいいけど
13: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:20:38 ID:Fop
100万くらいで土地買って
自分で小屋建てたらええやん
17: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:23:32 ID:qWx
>>13
北海道だから冬に死ぬ
14: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:20:42 ID:0Ge
どの都道府県に住みたいのさ
17: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:23:32 ID:qWx
>>14
北海道
15: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:21:06 ID:kaG
アクアリウム板で錦鯉の話してたらさ
爺さんが山の中に土地を持ってるから池でもプールでも好きに造って良いって言われたって人が居たんだよ
そこが本当に山中なんで道が狭くて消防車が入れないから人家を建てるのは違法になっちゃうんだって
17: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:23:32 ID:qWx
>>15
住宅確認不可ってやつか
18: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:28:29 ID:0Ge
19: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:29:17 ID:ZeM
>>18
風呂だけめっちゃ綺麗で草
20: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:29:37 ID:qWx
>>18
物件探してるわけじゃないんだわ
21: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:30:21 ID:0Ge
>>20
このくらいなら現金で買えるかと思ったが・・・・無いのか？
24: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:31:38 ID:qWx
>>21
いやいや、ここで物件探してるわけじゃないということ
住宅ローンとか頭金とかの事を知りたいの
25: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:32:21 ID:0Ge
>>24
なら毎年いくら貯金できるのか
26: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:33:25 ID:qWx
>>25
50万ぐらいかな
23: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:31:19 ID:kaG
>>18
激安だが雪掻きで死ぬわなｗ
28: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:36:53 ID:Fop
「住宅ローン 破産」でググってみ
住宅ローン組む奴はアホやって散々書いてるから
特に変動金利
30: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:37:51 ID:qWx
>>28
アホと言われてもキャッシュで払えんしな
35: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:42:06 ID:Fop
>>30
その時点で身の丈に合って無いということなんちゃうか
37: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:42:47 ID:qWx
>>35
家をキャッシュで払うやついるの？
38: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:44:46 ID:0Ge
>>37
ワイ実家に籠ってキャッシュで買ったで
32: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:39:58 ID:rOc
これから家の価値が下がる一方なのに何故買おうとするの？
36: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:42:06 ID:qWx
>>32
住んでる地域の物価に比べて家賃が割高なんよ
だったら家を買った方がいいかなと
39: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:45:34 ID:rOc
>>36
築20年3LDKで5万で高いと思ってるのなら
転職して給料上げる道を考えた方が得策と思う
40: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:46:07 ID:qWx
>>39
都会と比べんなよ
41: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:47:31 ID:rOc
>>40
地元に根付いた仕事してるの？
42: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:48:01 ID:qWx
>>41
そうだよ
一応正社員ですし
46: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:50:41 ID:rOc
>>42
あれ？もしかして中古でも良いと思ってる？
48: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:53:16 ID:qWx
>>46
もちろん
33: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:40:12 ID:0Ge
もしかして年収は400万以下？
36: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:42:06 ID:qWx
>>33
そうだよ
底辺っていってるやん
34: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:40:15 ID:ylA
サブプライム以上の金融ショックの火種が現行でいくつか燻ってるしその顛末を見てからでも良いんじゃね
36: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:42:06 ID:qWx
>>34
初心者にもわかりやすく説明して
43: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:49:31 ID:qWx
ってか聞き方変えるわ
中古の750万の物件を買うとしたらどれぐらいの頭金がいるの？
44: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:49:40 ID:Fop
まあどうしても住宅ローン組みたいなら
固定金利、ボーナス払い0、家族がいるなら生命保険、あと同じ物件に賃貸として住むより維持費がかかるから余分に蓄えるように
怪我や病気やリストラで働けなくなってローンが払えない時は何処かで借りたりせず専門家に相談して破産するようにな
48: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:53:16 ID:qWx
>>44
その辺を詳しく聞きたいわ
56: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:01:03 ID:kaG
>>44
なるほどなあ
45: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:50:17 ID:0Ge
今なら頭金0円でも借りられるよ
後のことは知らんが
48: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:53:16 ID:qWx
>>45
まじで？
47: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:51:40 ID:ZeM
なんか一見建売みたいな感じやけど実は賃貸で入居出来て、買いたいなら買えるみたいなシステムあるやろ？それは？
49: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:53:16 ID:0Ge
50: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:57:11 ID:qWx
>>49
こんな感じででた
1000万の借金は余裕ということ？？
52: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)03:59:21 ID:0Ge
>>50
いつ金利が上昇局面に入るか分からないから誰も余裕とは言えないと思う。
53: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:00:01 ID:qWx
>>52
今は金利低いの？上がってるの？
63: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:05:24 ID:0Ge
>>53
今は低い、上がるのはいつか分からない。
65: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:08:23 ID:qWx
>>63
今は低いけど将来的には上がるかもしれないから実質的な負債が増える可能性があるのか
54: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:00:13 ID:ZeM
>>50
なんかこう見ると今の家賃5万がそのまま返済に当たるだけに見えて怖いね
60: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:01:39 ID:Fop
貸す方の基準は厳しいとは言え
実は借りる方はもっと厳しく返済可能かを計算しないといけないな
たまたま完済できた人はいいけど、収入が減った時は家を失って借金だけが残ることも覚悟しないと
色んな選択肢を切り捨ててでも絶対家が欲しいならぜひローンを組もう
62: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:04:35 ID:qWx
>>60
自分の返済能力をギリギリで計算するんでなくて余裕のある計算でやれということ？
68: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:10:30 ID:Fop
>>62
そうそう
それで商売してる人の常套句は「賃貸は家賃がもったいない」
家賃分をローン返済と考えて12年完済、15年貯金したら一括、家賃なんか払わずにローンのが得
↑これは大きな間違いで実は後者の方がリスクがかなり低い
69: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:15:24 ID:qWx
>>68
要はローン組むにしても今、月々貯金できてる金額で月々のローンを払っていくという考えの方がいいわけか
71: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:20:59 ID:Fop
>>69
ちょっと細かい計算は分からんけど
少なくとも今の家賃と同額のローンはやばいな
雨漏りしても自腹で直す訳だし
72: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:24:04 ID:qWx
>>71
そうだよな
64: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:07:53 ID:rOc
北海道で100万の中古一戸建てとかあるのね…
異次元だわw
65: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:08:23 ID:qWx
>>64
そら試され大地だからな
70: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:19:05 ID:ylA
住宅ローンの金利は不動産価値に左右されるからこれから価値は落ちる＝固定期間を抜けてからの金利は高くなるって考えた方が良いと思う
72: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:24:04 ID:qWx
>>70
まぁそうだよなぁ
77: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)04:41:17 ID:0Ge
土地ってさ、買ったはいいけど売れないと持ち続けないといけないんだよね。
で、イッチが死んだらその土地を親族が受け継ぐんだが、
いらない土地で売れないならかなり迷惑だから、子供がいるならよく考えな。
80: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2018/08/16(木)05:34:09 ID:qWx
>>77
考えすぎて寝れんくなってしまったわ
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コメント一覧
※ 1.
フリーター家を買う
2018年08月16日 13:36 ID:6rSMSbwY0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
中古物件なら不動産に言えば
フリーターでも買えるぞ
※ 2.
2018年08月16日 14:07 ID:7V5FiOqA0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
おーぷん特有の無能だらけのスレ進行だなぁ
※ 3.
私は名無しさん
2018年08月17日 15:04 ID:Li.Swenf0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
安い土地買ってプレハブ建てるぐらいなら数百万だからキャッシュでいけるんじゃない
そっから先もっと広くしたいなら貯金してから考えたらいい
固定資産税も年10何万かだろうから今よりたくさん貯金できるっしょ
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