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1: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:34:14.967 ID:EukMnw6d0
よろしく
引用元: ・独り暮らししたくて物件探してるんだが、これだけは押さえとけってポイント教えてくれ
2: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:34:38.122 ID:DJ2HGKvzr
鉄筋コンクリート
10: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:36:03.830 ID:EukMnw6d0
>>2
鉄骨じゃだめなの？
14: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:37:17.173 ID:mIxB94y80
>>10
鉄骨造の住宅なんてそうそうねーよ
19: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:38:10.339 ID:EukMnw6d0
>>14
あったらいいの？
29: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:39:52.553 ID:mIxB94y80
>>19
鉄筋or木造だったら鉄筋選べってことだろ
35: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:41:53.036 ID:EukMnw6d0
>>29
まあとりあえず木造はやめとくわ
4: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:35:00.211 ID:aicseW250
ロフトは辞めろ
1階は辞めろ
西側は辞めろ
6: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:35:15.980 ID:mTumDeWip
>>4
ロフトなんでダメなん？
17: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:37:56.365 ID:tRLDjij0M
>>6
夏死ぬほど暑い
めんどい
22: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:38:47.812 ID:mTumDeWip
>>17
まじか
ロフト少し憧れてたんだがそれは知らなかった
9: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:35:47.050 ID:rGUoPQyE0
壁の厚さ
23: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:39:06.042 ID:EukMnw6d0
>>9
どうやったら確認できる？
11: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:36:09.768 ID:2m7pByuA0
内見時に防音性能はしっかり確認しておくべき
13: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:36:27.600 ID:EukMnw6d0
>>11
防音性能ってどうやったら確認できる？
21: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:38:34.269 ID:d6wMmpxl0
>>13
壁を叩け
25: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:39:15.838 ID:2m7pByuA0
>>13
壁を叩いてみたり、住民がいる時間帯に内見するとかかなぁ
鉄筋コンクリートでも壁が薄かったり空洞だったりすることもザラだからちゃんと確認しないと後悔する
15: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:37:44.452 ID:R1nWwZWma
シャワーが弱すぎない
16: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:37:48.445 ID:aJyUM4yJa
防音
ロフトは結局使わなくなるか物置状態になりやすい
トイレと風呂は別の方が楽
34: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:40:56.382 ID:EukMnw6d0
>>16
防音は大事だよな
20: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:38:32.512 ID:onmoxnUTF
近くにスーパーがあるか
24: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:39:10.994 ID:mj8qOAVNp
風呂トイレ別ならあとはまあなんとか
32: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:40:27.857 ID:MjfXkskT0
ロフトは夏クソ暑くて冬は暖房の暖気がそこだけに溜まって部屋の温度が上がらない
36: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:41:56.758 ID:uNmoRxux0
ご近所にDQN車バイク止まってないか
37: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:42:17.944 ID:EukMnw6d0
>>36
なるほど
盲点だったわ
39: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:44:09.201 ID:4/0VmXpkK
近隣住民の質は重要
夜間や休日もチェックした方がいい
うちの裏は休日や盆正月になるとガキとその親がうるさい
あと自分は平気だが猫が周りでよく鳴く
41: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:44:21.747 ID:rhuAet0H0
セキュリティーがかかってるマンションとかは女の子が住んでることが多い
42: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:44:44.983 ID:MjfXkskT0
何気に家賃の高さは重要
迷惑な騒音隣人ってのは既に入居しているケースよりも後から入って来る場合の方が多い
相場に比べて家賃が低すぎる物件はそういう困った人間がやってきやすい
43: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:46:17.011 ID:EukMnw6d0
とりあえず今の自分用まとめ
ロフトはやめる
1階はやめる←？
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
風呂といれ別
鉄筋コンクリート
近所にDQN車が止まってないか
近くにスーパー
部屋は南向きがいい(と聞いた)
都市ガス
こんな感じかな
50: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:50:13.382 ID:MjfXkskT0
>>43
1階とそれ以上の階では蚊やゴキみたいな不快害虫の発生数がだいぶ違う、上の階ほど少ない
あと通行人に窓から部屋覗かれる事もあるから気になるなら避けるべき
44: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:47:05.072 ID:1JQL97sdd
マジレスするとコンセントの位置は確認しておけ
またに部屋に一カ所しかなかったりする
あと風呂トイレ別ならウォシュレットは後から付けられるからあんま気にする必要ない
46: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:47:34.636 ID:1JQL97sdd
>>44
ウォシュレットはトイレにコンセントがある場合に限る
45: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:47:25.609 ID:mTumDeWip
1階は湿気がこもりやすい
西日は1番日が当たらない
風水的にも衰退とかそういう意味があってあんまり良くないらしい
48: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:48:19.535 ID:hnCll7Tea
天井から音がするのが嫌なら最上階角部屋をおすすめしたい（ワイがそうだから）
49: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:49:16.264 ID:N8GRTaIC0
分譲マンションを賃貸してるなら防音含めて設備はしっかりしてるところが多い。
賃貸用物件はなんだかんだで設備が安っぽい。
夜中にゴミ出し出来るか。
53: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:52:09.156 ID:1JQL97sdd
あーあと平らな壁が少ないと家具置きづらくてつらい
謎の出っ張りがあったり斜めってたり
54: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:52:20.582 ID:EukMnw6d0
自分用まとめ
・物件探し時
ロフト付きNG
1階はNG(できれば最上階＆角部屋)
風呂といれ別
鉄筋コンクリート
近くにスーパーがあるか
部屋は南向き
都市ガス
・チェック時
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
近所にDQN車が止まってないか
コンセントの位置
55: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:53:21.737 ID:1JQL97sdd
>>54
(こうやって条件が増えていくと高くなるんだよな)
58: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:55:26.988 ID:1JQL97sdd
あとアドバイスするならmustとwantは区別しておいた方が良い
不動産屋とも話しやすくなるし
62: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:57:44.013 ID:EukMnw6d0
>>58
必須と希望を分けろと
61: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 12:57:36.048 ID:GMQ/VeoR0
西側だと西日がくっそ暑いくらいで他はべつに
１Fだと最近流行りの浸水被害があるかもしれん
65: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:01:08.949 ID:Qbx2Il48a
警察署とか消防署とか病院とか駅前とか大通り沿いはうるさいから避けろ
66: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:01:52.847 ID:F3T6jPl+d
風呂トイレ一緒でも結局慣れる
68: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:02:36.722 ID:n4P2wcdQ0
トイレに換気扇あってスイッチでON OFF 出来るかどうかの確認
近くに寺がないか確認（朝に鐘が鳴ってうるさい
73: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:04:41.695 ID:EukMnw6d0
>>66
やだ！
>>68
鐘は目覚ましになりそうでいいじゃん
67: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:02:25.993 ID:EukMnw6d0
自分用まとめ
・物件探し時
･絶対
風呂トイレ別
ロフトはついてない
1階ではない
部屋は南向き
都市ガス
木造は避ける
･できれば
鉄筋コンクリート(結局は防音性によるから)
近くにスーパーがある(ちょっとくらい歩いて良い)
・チェック時
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
近所にDQN車が止まってないか
コンセントの位置
スーパーの品揃えや値段
休日や夜なども偵察に行く
79: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:06:47.388 ID:6DoBoYJPK
>>67
この条件だと安くは済まないぞ。予算と地域は？
86: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:10:45.359 ID:EukMnw6d0
>>79
神奈川の藤沢近辺がいいかな！
69: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:02:53.989 ID:UHwAHzta0
そんな条件で探してても一生見つからんわ
70: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:03:09.277 ID:ihJfMuPCa
家賃がドンドン上がってるなw
72: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:04:40.607 ID:G0H3DJZN0
防音性は叩いたらちゃんとわかるぞ
軽く指でコンコンする程度でいいけどちゃんとコンクリ入ってる壁はペチッって音がするしそうでない壁はもっと軽くて響きのある音になる
どこを叩いてもペチッって音がするなら日常の生活音はほぼ聞こえないから安心
料理するならキッチンは広めのほうがいい
完全なワンルームでキッチンが部屋の壁沿いにある場合家具が油でベタベタになって掃除しにくいから
なるべくキッチンと生活スペースが扉や仕切りで分けられた部屋を選ぶといい
75: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:05:48.059 ID:EukMnw6d0
>>72
コンロは二口のところに使用と思ってたんだ
忘れてたぜ
76: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:05:54.643 ID:N8GRTaIC0
チャリ置き場あるなら見とけば？
埃被ってる放置が長い奴とか置き方が乱雑かでも住人の質がわかるだろ。
78: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:06:22.420 ID:Yj66Q5By0
室内洗濯機
日当たり
80: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:07:43.327 ID:jiiuuwql0
トイレはきれいなとこにしとけ絶対
81: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:08:19.637 ID:N8GRTaIC0
ワンルームて大体が片側コンクリ、もう片方は石膏ボードだけとかの所多くない？
最近は変わったの？
90: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:12:39.988 ID:Qbx2Il48a
>>81
低層はそうだな
中層以上ならほぼSRCだ
82: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:08:45.529 ID:EukMnw6d0
自分用まとめ
・物件探し時
･絶対
風呂トイレ別
ロフトはついてない
1階ではない
部屋は南向き
都市ガス
木造は避ける
コンロは二口
･できれば
大通り沿いは避ける
鉄筋コンクリート(結局は防音性によるから)
近くにスーパーがある(ちょっとくらい歩いて良い)
・チェック時
防音性能を確かめるために壁を叩いてみる
近所にDQN車が止まってないか
コンセントの位置
スーパーの品揃えや値段
休日や夜なども偵察に行く
トイレの換気扇
ゴミ置き場、駐輪場などのチェック(住人の質の確認のため)
83: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:09:15.717 ID:qxccxkmvM
浴室乾燥機
洗濯物干せるしカビも生えない
84: 以下、＼(^o^)／で30がお送りします 2019/11/16(土) 13:09:50.483 ID:v025MUFDH
ごちゃごちゃ言わずにどこでもいいから引越せ
実際住んだら何が欲しくて何がいらないか分かるから
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コメント一覧
※ 1.
あ
2019年11月17日 20:25 ID:5tvoV3wS0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
都市ガスとプロパンは都市ガスのほうが安いのは間違いないけど、
プロパンの場合は家賃にプラス5000して計算しとけば同じ土俵に載せていい。
※ 2.
名無し
2019年11月17日 20:52 ID:kFiW4gu60 ※このコメントに返信する※
(e/d)
>鉄骨造の住宅なんてそうそうねーよ
低層マンションなら鉄骨造なんてそこら中にあるわ
なんでこういうガイジって調べもせずに書き込むんだろう
※ 3.
2019年11月17日 22:15 ID:.PVrSjLP0 ※このコメントに返信する※
(e/d)
部屋探しの基準ってマジで人それぞれだから他人に聞いても分からないんだよな
聞きたくなる気持ちもわかるんだけど
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