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1: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 05:58:01.641 ID:nnZWTa0X0

30歳 子供 二人 嫁 正社員 年収350万
地域的に最低3500くらい払わないと新築は買えない。
 
 

引用元: 年収500万 3500万の戸建て買うってリスク高い?


2: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 05:58:56.259 ID:+eg+h1iFd

頭金いくら入れるの?
 
 


41: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:27:32.457 ID:nnZWTa0X0

>>2
貯金800万あって、400はいれようかと
 
 


45: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:30:01.794 ID:F5Bcvfw40

>>41
余裕すぎるだろ
 
 


70: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:42:11.659 ID:CvCyfdSC0

>>41
今金利超安いから頭金なしにして
400万は運用に回した方が得する可能性高いぞ
 
 


81: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:47:54.466 ID:nnZWTa0X0

>>70
その貯金以外に300万は投資信託で運用してる
ローンの組み方の組み合わせも勉強せんとな
 
 


116: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 08:41:41.393 ID:ZB2DreWIa

>>41
頭金ゼロで住宅ローン減税の効力を最大にしろよ
 
 


3: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:00:03.449 ID:+eg+h1iFd

ボーナスを支払いに回さなけば何とかなると思うけど・・・
 
 


6: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:01:35.992 ID:f7RTYj5X0

新築にする理由あるの?
 
 


44: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:29:50.075 ID:nnZWTa0X0

>>6
中古でもあんまり値段下がらないし、土地だけの値段の物件はリノベーションすると新築なみになることに気がついた
 
 


7: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:01:48.331 ID:VeVEirht0

大丈夫だろ
うちの土方でもみんな戸建て買ってるわ
 
 


10: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:03:03.899 ID:o4ktSuwo0

払いだすとなんとかなるもんさ
体や精神壊して払えなくなったら終わりだから無理しないようにね
 
 


11: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:03:12.120 ID:ZXffVwgUa

その年収なら家買うと家電用に100万くれるはず
 
 


12: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:03:27.545 ID:9ItLnOIR0

よゆーよゆー買いなぁ
 
 


13: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:03:31.539 ID:ypHfvpdl0

家は早いうちに買ったほうがいいぞ
 
 


14: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:03:46.363 ID:d2/ed3KI0

30歳で350万とか少ないな
50歳でも500万とかだと厳しいんじゃねえの
 
 


15: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:04:38.759 ID:K7cfmx6O0

どうせならもっと高い家買えよ
死んだらタダなんだし
 
 


16: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:05:49.807 ID:G4h11TPuM

35年の親子リレーローンていうのもあるぞ
 
 


17: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:06:02.530 ID:sFvrLB7Ed

建て売り2000から始めたほうが…

どうせ10年後ガタがくる

お前らすぐ忘れるがつくってるのは大嫌いな土方風情やぞwwwwwwwwwwwwwwwwwww

マトモに見えるかも知らんが失敗やこんなんでいいやろが詰まった玉手箱やぞwwwwwwwwwwwwww
 
 


69: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:42:08.240 ID:nnZWTa0X0

>>17
建て売り最低3500だな
 
 


18: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:07:27.126 ID:Et6ubfS/0

共働きで850万でしょ
普通に出来るが
 
 


21: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:08:25.922 ID:saR8LTnc0

今賃貸に住んでて家賃払えてるんなら余裕じゃないの?
 
 


23: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:09:56.683 ID:HSVZpxXT0

今は標準で10年保証は当たり前で
延長プランで30年保証も組めるから
心配ならそういうの入るのもいいんでない?
 
 


29: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:13:54.832 ID:Pm4p0TiP0

>>23
保証します!(弊社に瑕疵がある場合(調査には協力しません))
 
 


24: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:10:03.565 ID:+AJXRgIR0

全然普通じゃん
 
 


27: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:12:04.963 ID:qdDQrw7L0

共働きなら何とか大丈夫だけど余裕とは言えないしどちらかがリタイアしたら詰む
子供何歳か知らんけど嫁が辞めざるをえない状況になる壁が何度かあるぞ
 
 


73: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:43:03.471 ID:nnZWTa0X0

>>27
それが一番心配
共働きじゃないときついラインだとおもうわ
 
 


86: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:49:15.399 ID:lsfoJUQz0

>>73
この辺心配するなら片方の稼ぎで支払える範囲にしとくべきだね
あと一人でローン組んどくと死んだときに団信で全額チャラになるから心配は減る
もちろん二人でローン組んで保険でカバーするっていうのもある
 
 


30: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:14:40.326 ID:KhjIyOPSa

今はみんなローン払え無くなってるから
新築同然の家が中古で売ってたりするぞ
少しでもリスク減らしたいなら少しでも安く買え
新築だろうが中古だろうがお前が住んだ時点で価値は下がるんだし
 
 


46: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:31:54.550 ID:nnZWTa0X0

>>30
築浅物件全然でないんだけど、割と人気あるところ高はすぐうれてんのかな
 
 


31: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:15:52.270 ID:saR8LTnc0

10年で何かしらのメンテナンスは必要ってよく言うよな
外壁とか屋根とかシーリング材とか
その辺メンテナンスフリーの家もあるけど
 
 


33: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:17:20.249 ID:g5uqYDAS0

>>31
保証が切れるからって脅してメンテナンスを他所でやらせないのも営業の手口だぞ
 
 


34: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:19:31.313 ID:ccWroyW+0

10年で施工会社の防水の保証が切れるから12,3年で外壁や防水の改修しとく
 
 


39: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:25:30.959 ID:sFvrLB7Ed

>>34
切れよーが切れまいが払うのはお前

保証ついてますよね?これは保証外ですよ?よく読んで下さい

何度も言うが造ってるのは土方だからなwwwwwwwwwwwww

保証なんて絶対せんから!壊れたなら自分持ち!キモに命じておけよwwwwwwwwwwwwwwwwwww
 
 


36: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:21:34.576 ID:lFye1ut60

ここで聞くことそのものがハイリスクかな
 
 


54: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:35:23.283 ID:nnZWTa0X0

>>36
まぁ、たまに詳しい人いるから
 
 


37: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:23:43.431 ID:sZ2rO2lk0

25年くらい前だと田舎の駅前マンションでも3500万してたわ
 
 


38: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:24:14.743 ID:vMW74QAM0

職種にもよるんじゃね?
先輩は28才の時に世帯年収750万くらいで4000万の戸建て買ってたけど海上自衛隊で潜水艦乗ってる人だった
 
 


42: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:28:47.655 ID:erD55a2cp

>>38
その買い物はあまりよろしくないな
先輩のセンスがいかんと思うぞ

潜水艦だけにwwwww潜水艦だけにwwwww
 
 


43: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:29:01.374 ID:r4MSNGbl0

家なんか中古でよくね…😥?
 
 


50: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:33:29.167 ID:nnZWTa0X0

>>43
そう思うんだけど、中古の良い家でまわらなくて
 
 


52: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:35:08.810 ID:r4MSNGbl0

>>50
山奥の一軒家が安いし
気楽でいいっすよ😚
 
 


63: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:39:55.843 ID:nnZWTa0X0

>>52
共働きだから、通勤と保育園の都合で地域がかなり絞られている

保育園変えられればいいけど、待機児童いすぎでかえられないらしい
 
 


83: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:48:31.268 ID:qdDQrw7L0

>>63
そんな地域でこの先の小1の壁、小4の壁は大丈夫か?
2馬力じゃなくなったら詰むよ

超低金利を利用した住宅ローン控除恩恵も法律見直しで動いているよ
 
 


47: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:32:05.289 ID:qdDQrw7L0

数字だけでは見えないリスクが高いけどね
 
 


48: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:32:50.223 ID:qTDkJtCf0

銀行のローン本審査通ればいんじゃね
 
 


55: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:35:30.564 ID:Zl5MiSXM0

中古こそガタくるの早いからな
ちゃんとしたメーカーならまだしも
 
 


56: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:36:04.130 ID:qdDQrw7L0

建売も避けたいね
 
 


58: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:37:01.905 ID:nnZWTa0X0

>>56
なんで?
注文住宅高すぎて厳しい
 
 


61: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:39:00.756 ID:F5Bcvfw40

>>56
一般庶民は注文住宅とか無理だろ
 
 


57: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:36:49.746 ID:+2PwMJQ+0

親と同居だから2000万かけて2世帯住宅にリフォームしたわ
 
 


60: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:38:11.498 ID:a0qBBcZr0

オープンハウスって会社は何年後かに絶対社会問題になっているよな
 
 


64: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:40:24.118 ID:HSVZpxXT0

あとは新築のメリットとしては
住宅ローン控除があるのと国から給付金がもらえる
ここの人達は中古派が多いようだから
あまり新築のメリット書きたくないのだけど
知っとくと便利
 
 


67: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:41:14.081 ID:a0qBBcZr0

>>64
いまは13年の控除と住まい給付金だもんな
 
 


71: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:42:33.184 ID:HSVZpxXT0

>>67
それそれ、詳しいね
あと住まいポイントで家電50万円分もあったんだけど
これは時期が悪くてもらえなかった
 
 


72: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:42:41.315 ID:a0qBBcZr0

>>64
あーただどっちも中古住宅でも可能だわ
 
 


75: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:45:20.123 ID:nnZWTa0X0

>>64
ここらへんの知識足りてないんだよな
勉強せんといけん
 
 


66: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:40:56.114 ID:LriYLBgcd

オレ35でもうちょっと年収貰ってるけど6000万で建てたで
 
 


76: 以下、\(^o^)/で30がお送りします 2021/03/21(日) 06:45:25.331 ID:8LWWpiSd0

新築ってほんと無駄に高い
施工が全て最初からってのはとにかく金かかる
中古住宅を補強したり壁ぶち抜いたりしたほうがいい
 
 

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コメント一覧

※ 1. 名無し  2021年03月22日 09:10 ID:ZeNF8DsL0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

飲まず食わずで頑張れば、たったの7年ですむ!


※ 2. ななし  2021年03月22日 09:14 ID:GFDeA.8D0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

住宅の進歩はすごいから注文住宅をすすめたい
全国優良業者名簿に載ってる会社は1度話し聞くといいよ
中古も検討したけどメンテナンスコストとしっくりくる間取りがなかった


※ 3. 私は名無しさん  2021年03月22日 09:36 ID:rEV09llS0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

お嫁さんが超締まり屋でも相当厳しい、普通に途中でメンテに百万単位、風呂・流し・家電の買い替えと子供の教育費。余程頑張らないと途中でアウト。夫婦二人で1000万円位欲しい、700位だときついよ。


※ 4. 私は名無しさん  2021年03月22日 09:36 ID:onx.xumi0 ※このコメントに返信する※
(e/d)

中古が良いのは価格面だけだろ、しかも安いのは大体理由がある事が多い。色々と作り替えるのは高くつくから最終的には古くて金がかかった家が完成するだけだよ
あと、中身がどうのこうの言い出したら注文住宅でずっと監視でもしてない限り、担保は出来んでしょ


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